Blaak 6 3011TA Rotterdam
Kantoor te huur aangeboden op Blaak 6 in Rotterdam
Kantoorgebouw Blaakhaven wordt dé plek om succesvol zaken te doen, ideeën op te doen en te creëren en mensen te ontmoeten. Op de begane grond van het kantoorgebouw zal een dynamische ambiance worden gecreëerd: de beste barista’s serveren uw koffie, vergaderen in state of the art ruimten, ontmoetingen in informele sfeer bij een haardvuur of een glas wijn na werktijd.
De locatie van kantoorgebouw Blaakhaven is uniek te noemen door ligging bovenop de spoortunnel, met daarboven een parkeervoorziening, met daarboven horeca/retail en daarboven een hotel en een kantoorgebouw. Na gereedkomen ligt het project tevens aan het geheel nieuwe Gelderseplein.
Door deze bijzondere ligging bovenop een openbaar vervoerknooppunt is de bereikbaarheid ongeëvenaard te noemen door een groot aanbod aan trein-, metro-, tram- en busverbindingen.
Begane grond “Blakes”
Op de begane grond zal het hart van het Blaakhavenproject worden gerealiseerd: “Blakes”. Blakes is een plek waar huurder haar entrée tot het gehuurde heeft, waar haar gasten in een informele setting kunnen worden ontvangen, waar vergaderd kan worden in de vergader-ruimtes, waar passanten een kop koffie kunnen drinken en waar gelunched kan worden. Er is gelegenheid om in alle rust op de laptop te werken, met een relatie of collega te overleggen of om even te ontspannen in een van de lounges met een goed kop koffie en een krant. Een gratis beveiligde high-speed WiFi verbinding is ook voorhanden zodat er tijdens het verblijf in Blakes altijd snel en veilig kan worden gewerkt.
Indeling
Het kantoorgebouw bestaat uit 6 bouwlagen met als 6e bouwlaag een spectaculair penthouse. Op de begane gropnd zijn 2 entree's gesitueerd zodat er eventueel meerdere gebruikers met eigen entree kunnen worden gehuisvest. Ter plaatse van de achterzijde bij één van deze entree's zal een serre worden gerealiseerd die aan het binnenhof is gelegen.
De indeling van het kantoorgebouw is als volgt:
|
Verdieping
|
Metrage V.V.O. m²
|
Status
|
|
Entrée kelder -1 (toegang vanuit parkeervoorziening)
|
ca. 139
|
Algemeen gebruik
|
|
Entrée 1 (inclusief serre)
|
ca. 482
|
Algemeen gebruik
|
|
Entrée 2
|
ca. 217
|
Beschikbaar
|
|
1e verdieping
|
ca. 997
|
Verhuurd
|
|
2e verdieping
|
ca. 997
|
Beschikbaar
|
|
3e verdieping
|
ca. 977
|
Verhuurd
|
|
4e verdieping
|
ca. 977
|
Beschikbaar
|
|
5e verdieping (penthouse)
|
ca. 196
|
Beschikbaar
|
|
|
|
|
De kantoorruimte kan per verdieping opgedeeld worden in units vanaf ca. 200 m². Tevens is het mogelijk voor kleinere gebruikers (vanaf 3 werkplekken) maatwerk in huisvesting te leveren op flexibele basis.
Parkeren
De parkeervoorziening is gelegen op niveau -1. De toe- en uitgang voor de personenauto’s bevindt zich aan de Geldersekade welke direct via de Maasboulevard is ontsloten. Er zijn voor het kantoorgebouw 38 parkeerplaatsen beschikbaar. In de parkeervoorziening zal worden voorzien in laadpunten voor hybride en elektrische auto’s. Daarnaast zal een beperkt aantal parkeerplaatsen worden benut voor de introductie van een “carsharing concept” op basis van volledig elektrische auto’s. Dit concept zal ten dienst staan aan de gebruikers van het project Blaakhaven en biedt de mogelijkheid om mobiliteit op maat te organiseren in combinatie met alle aanwezige openbaar voorzieningen waar het project letterlijk bovenop staat.
Voorzieningen
Het kantoorgebouw zal zeer hoogwaardig worden opgeleverd voorzien van o.a.:
Luxe afgewerkte entreehal op de begane grond, voorzien van:
- vloerafwerking van natuursteen;
- tourniquet;
- schoonloopzone;
- video-intercom toegangscontrolesysteem;
- 2 personenliften, maximaal 1.000 kg per lift;
- brandalarm, brandmeld- en ontruimingsinstallatie;
- noodverlichtingsinstallatie;
- toegangshek garage met spreek-luisterverbinding;
- mindervalide toilet.
Kantoorruimte
De kantoorruimte wordt opgeleverd voorzien van:
- systeemplafond met ingebouwde beeldschermvriendelijke TL-5 verlichtingarmaturen met
- thermisch isolerende en warmtewerende beglazing;
- verwarming, ventilatie en koeling middels het gebruik van hoogwaardige inductie units;
- hoogwaardig ingerichte, gescheiden dames en herentoiletgroep per verdieping;
- 3-compartimenten kabelgoot langs de gevel voorzien van elektrabekabeling en ledige
Huurprijs
Kantoorruimte € 199,00 per m² kantoorruimte / per jaar
Parkeerplaatsen € 2.500,00 per parkeerplaats / per jaar
Bovengenoemde bedragen dienen te worden vermeerderd met BTW en servicekosten. Prijspeil oplevering.
Huurtermijn
In overleg.
Voorschot servicekosten
Het voorschot servicekosten alsmede de daarbij behorende leveringen en
diensten dienen nader te worden bepaald.
Huurprijsherziening
Jaarlijks, voor het eerst een jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Huurgarantie
Voor oplevering van de ruimte te verstrekken ter grootte van een betalingsverplichting van minimaal 3 maanden inclusief b.t.w.
Omzetbelasting
Huurder dient bereid te zijn een volmacht aan verhuurder af te geven om mede namens hem, huurder, een verzoek te richten tot de Inspectie der Omzetbelasting om de huurpenningen te mogen belasten met omzetbelasting.
Algemeen
Deze vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot voormeld onroerend goed is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door De Mik Bedrijfshuisvesting B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend.
Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
Kenmerken
| Aangeboden als | Te huur |
|---|---|
| Huurprijs | € 43.183 per maand |
| Oppervlakte | 1.059 m² |
| Bouwjaar | 2014 |
| Gebruiksdoel | Kantoor |
| Buurt | Stadsdriehoek |
| Wijk | Rotterdam Centrum |
In de buurt
De 10 meest populaire buurten in de omgeving om een kantoor te huren zijn: Stadsdriehoek (53), Nieuwe Werk (32), Cool (24), Cs Kwartier (16), Oude Westen (12), Kralingen Oost (11), Dijkzigt (10), Rivium 1e straat (10), Delfshaven (8), Nieuw Crooswijk (7)
De 10 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een kantoor te huren zijn: Boezembocht (7), Prinsenland (4), Waalhaven-Nat (3), 't Lochter Oost I (2), Laagjes (2), Ommoord (2), Stadionweg E.O. (2), Ceintuurbaan (1), Hoog Zestienhoven (1), Persoonshaven (1)
Over Rotterdam
Rotterdam heeft een oppervlakte van 128,84 km2 met ruim 651.631 inwoners.
Waar in Rotterdam staat ruimte te huur of te koop?
Nieuwe Binnenweg (19) , Weena (16) , Zuidplein Hoog (15) , Kiotoweg (13) , Coolsingel (10) , Bergse Dorpsstraat (9) , Westblaak (9) , Westersingel (9) , Vasteland (8) , Watermanweg (8) in totaal van 0 straten
Vragen of opmerkingen
Zoekt u een kantoor te huur in Rotterdam? We bieden u nu een unieke ruimte aan te Rotterdam. Dit kantoor heeft een totale beschikbare oppervlakte van 1.059 m² te huur en ligt op Blaak 6 in Rotterdam.
Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen. Deze info niet juist?
Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.