Boompjes 250 3011XZ Rotterdam

ALGEMEEN
Voor verhuur is beschikbaar het voormalige welbekende gebouw van De Nederlandse Bank, ook wel bekend in Rotterdam als “De Nieuwe Boompjes". Dit karakteristieke en markant gelegen gebouw werd in 1955 gebouwd en in 2014 volledig gerenoveerd, waarbij rekening gehouden is met de historie en de originele look and feel van het gebouw. Het gebouw bestaat uit ca. 9.000 m² kantoor oppervlakte waarvan nog ca. 830 m² één van de meest hoogwaardige afgewerkte
turn-key kantoorruimte, beschikbaar is voor de reguliere verhuur. Huurders van De Nieuwe Boompjes kunnen gebruik maken van de achter het gebouw gelegen parkeergarage, wat zorgt voor een zeer goede parkeergelegenheid. In combinatie met de OV verbindingen in de buurt is het gebouw voor iedereen goed bereikbaar.

SPECIFICATIES
• Kantoorruimte kan in overleg turn-key worden opgeleverd;
• Energielabel A;
• Dit karakteristieke gebouw werd in 1955 gebouwd en in 2014 volledig gerenoveerd;
• Direct uitzicht op de Maas en 4 minuten loopafstand van station Blaak.

LOCATIE
Aan de Boompjes, tussen de verlengde Willemsbrug en Erasmusbrug, is op een schitterende locatie een uniek
kantoorgebouw geprojecteerd. Dit is het voormalige gebouw van De Nederlandse Bank. De voorgevel van het gebouw is
gelegen op het zuiden en biedt een prachtig uitzicht op rivier de Maas. De stadsgevel biedt uitzicht op de Scheepmakershaven
en het centrum van Rotterdam. Het gebouw is gesitueerd aan de rand van het centrum van Rotterdam in een gebied waar
wonen en werken op vaak opmerkelijke wijze gecombineerd wordt. Men vindt er de paalwoningen over de Blaak, het Witte
Huis, het openluchtmuseum, de Oude Haven, een dag markt, winkelstraten en talloze restaurants, bars en cafés. Dit alles op
loopafstand van het gebouw

BEREIKBAARHEID
Per auto
Via de Maasboulevard is de ring Rotterdam (A4, A15, A16, A20) binnen enkele autominuten bereikbaar.

Per Openbaar Vervoer
Het gebouw ligt op vier minuten lopen van het NS -station Blaak. Dit station heeft tevens haltes van de Metro Oost
-West lijn en de tramlijnen 3 en 8. De halte Leuvehaven van de Metro Noord-Zuid en tramlijn 6 lig op een afstand van 5 minuten lopen naar DNB. In de omgeving van het gebouw zijn ook diverse haltes van RET - en regionale buslijnen gesitueerd.

INDELING
Op dit moment hebben we de volgende volledig ingerichte kantoorruimte beschikbaar:

3e verdieping ca. 830 m² v.v.o.

PARKEREN
Ruim parkeren in de parkeergarage achter het gebouw.

OPLEVERINGSNIVEAU
• Representatieve, gerenoveerde entree;
• Lift;
• Betonnen kolommen met uitzonderlijke hoogte;
• Vlakke wanden;
• Gietvloer;
• Grote raampartijen;
• LED-verlichting;
• Inbouwspots;
• Klasse A koel –en verwarmingssysteem;
• Wandcontactdozen;
• Sprinklerinstallatie;
• Gescheiden dames en heren toilet;
• Kantine;
• Mechanisch ventilatie systeem;
• Ondergrondse fietsenstalling.

HUURPRIJS
Kantoorruimte: € 250,00 per m² per jaar, exclusief servicekosten en BTW.

Parkeerplaatsen: Op verzoek doen wij u alle parkeertarieven van de verschillende abonnementen toekomen.

AANVAARDING
In overleg, doch op korte termijn mogelijk.

BETALING
De huur, servicekosten en BTW dienen te worden voldaan vooruitbetaald per maand.

SERVICEKOSTEN
Het voorschot servicekosten bedraagt € 48,- per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW.

HUURTERMIJN
5 jaar met verlengingsperioden van telkenmale 5 jaar.

ZEKERHEIDSSTELLING
Een bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden, inclusief servicekosten en BTW.

HUURPRIJSHERZIENING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

OMZETBELASTING
Over de huurprijs zal BTW in rekening worden gebracht. Indien BTW niet in rekening kan worden gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op bovengenoemde huurprijs.

HUUROVEREENKOMST
De huurovereenkomst zal op basis van het standaard model van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene Bepalingen, gedeponeerd en ingeschreven bij de griffie van de rechtbank te ‘s-Gravenhage, worden opgemaakt.

DISCLAIMER
BRiQ real estate B.V. heeft deze vrijblijvende projectinformatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld, maar aanvaardt geen aansprakelijkheid voor de eventuele onjuistheid ervan.

Op alle teksten en beelden in deze vrijblijvende projectinformatie berust het copyright bij BRiQ real estate B.V. Dit houdt in, dat er niets zonder toestemming van BRiQ real estate B.V. mag worden gekopieerd.

Deze vrijblijvende projectinformatie dient slechts als indicatieve informatieverstrekking en kan nimmer worden beschouwd als aanbieding c.q. offerte.