Eendrachtsplein 4 3012LA Rotterdam

BETREFT
Ca. 213 m2 kantoorruimte gelegen op de 2e en 3e verdieping aan het Eendrachtsplein 4 te Rotterdam-Centrum.

Het pand is uitgerust met grote ramen die overvloedig daglicht binnenlaten, waardoor er een aangename en productieve werkomgeving ontstaat. Het interieur en de eigentijdse afwerking geven een frisse uitstraling aan de ruimte, wat bijdraagt aan een positieve werksfeer.

LIGGING EN BEREIKBAARHEID
De ligging van het kantoor is werkelijk fantastisch. Gelegen aan het Eendrachtsplein, bevindt u zich temidden van een scala aan trendy restaurants, cafés, en winkels. De levendige omgeving biedt volop mogelijkheden voor ontspanning en netwerken. Bovendien is de bereikbaarheid uitstekend.

OPPERVLAKTE
Ca. 213 m2 gelegen op de 2e en 3e verdieping.

WIJZE VAN OPLEVERING
De kantoorruimte is o.a. voorzien van:
- toiletgroep;
- uitgebreide pantry;
- afgewerkte wanden en plafonds;
- airconditioning.

HUURPRIJS
€ 3.700,00 per maand exclusief btw en servicekosten.

SERVICEKOSTEN
Nader overeen te komen.

HUURTERMIJN
Bespreekbaar.

BESCHIKBAARHEID
Van 1 januari 2024 beschikbaar.

BETALINGSWIJZE
De huurpenningen, servicekosten en BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per maand.

WAARBORGSOM
Huurder dient bij ondertekening van de huurovereenkomst een waarborgsom te storten ter grootte van 3 bruto maandverplichtingen, dat wil zeggen 3 maanden huur te vermeerderen met BTW en servicekosten.

HUURINDEXERING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door de Centraal Bureau voor de Statistieken (CBS), met dien verstande, dat de huurprijs nimmer zal dalen beneden de laatst geldende huurprijs.

OMZETBELASTING
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder niet aan de gestelde criteria voor belaste verhuur voldoet, wordt de huurprijs verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor de BTW-belaste huur.

HUUROVEREENKOMST
De huurovereenkomst is op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), de meest recente versie, met de daarbij behorende algemene bepalingen.

Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatie vestrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.