Nikkelstraat 31 3067GR Rotterdam

***HAL EN GROND IS NIET AFZONDERLIJK TE HUUR***

Locatie
Gelegen op industrieterrein ''Oostervaart'' bevindt zich deze bedrijfshal met geheel verhard buitenterrein.
Oostervaart is een strategisch gelegen industrieterrein, ideaal voor bedrijven die zowel uitstekende bereikbaarheid als ruimte voor groei zoeken. De focus ligt op zware industriële bedrijvigheid, waar hoge milieueisen aan worden gesteld. Het terrein ligt vlakbij de afslag A6, waardoor de verbinding met belangrijke uitvalswegen uitstekend is. Of u nu vanuit het centrum van Lelystad komt of juist de snelweg op wilt, binnen enkele minuten bevindt u zich op de A6 of in het hart van de stad.

Door de nabijheid van het stedelijke hoofdwegennet en belangrijke vaarwegen, is het terrein niet alleen via de weg goed bereikbaar, maar ook over water. Daarnaast is de bereikbaarheid per openbaar vervoer uitstekend. Een bushalte bevindt zich op korte afstand, waardoor het terrein ook goed bereikbaar is voor medewerkers en bezoekers die met het openbaar vervoer reizen.

Object
Op een goed bereikbare locatie ligt een ruim terrein van circa 9.000 m², volledig omheind en geheel verhard, ideaal voor diverse bedrijfsactiviteiten. Het terrein biedt niet alleen veel ruimte voor buitenopslag of verdere uitbreiding, maar beschikt daarnaast over een bedrijfshal van circa 375 m² (15 bij 25 meter). De hal is voorzien van een stevige onderheide betonvloer, een lichtstraat en twee grote overheaddeuren. Met een vrije hoogte van 5,8 meter is er voldoende verticale ruimte voor het opslaan van grotere objecten of voor het gebruik van hoogwerkers en andere apparatuur.

Voorzieningen
- Onderheide betonvloer
- Lichtstraat
- 2 grote overheaddeuren
- Vrije hoogte in de hal is 5.8 meter

Parkeren
Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

Beschikbaar
Per direct.

Huurtermijn
5 jaar gevolgd door 5 jaren. Na het verlopen van voornoemde perioden zal de huurovereenkomst worden voortgezet met aansluitende perioden van telkens 5 jaar.

Huurprijs
De huurprijs is bepaald op €12,50 per m² per jaar exclusief btw (buitenterrein)
De huurprijs is bepaald op €30.000,- exclusief btw per jaar (bedrijfshal)

Huurbetaling
Huur, servicekosten en BTW per maand vooruit.

Huurcontract
De huurovereenkomst wordt opgesteld volgens het model door de Raad voor Onroerende Zaken in februari 2015 vastgesteld.

BTW
Uitgangspunt is BTW-belaste verhuur. Derhalve dient bovengenoemd bedrag te worden vermeerderd met het van toepassing zijnde BTW-percentage. Indien huurder niet aan het 90% criterium voldoet, is er van rechtswege sprake van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane nadeel wordt gecompenseerd.

Huurprijsindexering
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI) reeks “Alle huishoudens" (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum en vervolgens jaarlijks op deze datum.

Zekerheidstelling
De bankgarantie/waarborgsom dient gelijk te zijn aan 3 maanden huur te vermeerderen met de servicekosten en de over deze bedragen wettelijk verschuldigde BTW.

Voorbehoud
Voorbehoud van goedkeuring verhuurder. De vermelde informatie is van algemene aard. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Informatie
Van der Linden Bedrijfsmakelaars B.V.
Zilverparkkade 101 B
8232 WK Lelystad
e-mail:
internet:
Aanvragen bij voorkeur via Funda of onze website