Osakastraat 11 3047AK Rotterdam
Bedrijfshal te huur aangeboden op Osakastraat 11 in Rotterdam
Met een focus op duurzame ontwikkeling en technologische vooruitgang, biedt Industrieterrein Noordwest ruimte voor zowel start-ups als gevestigde bedrijven. De moderne werkplekken zijn ontworpen om productiviteit en creativiteit te stimuleren, terwijl de nabijheid van diverse netwerken en kennisinstellingen kansen biedt voor synergie en groei.
Het terrein is gunstig gelegen door de aanwezigheid van verschillende ontsluitingswegen naar de A13, A13/A16 en A20. Vanuit hier zijn Den Haag, Hoek van Holland, Rotterdam Zuid goed bereikbaar.
Oppervlakte/indeling
Begane grond kantoor: 41,00 m²
Eerste verdieping Kantoor: 68,93 m²
Begane grond Bedrijfsruimte: 301,16 m²
Eerste verdieping Mezzanine: 38,10 m²
Totaal: 449,19 m² VVO
Parkeren
Bij het pand behoren vijf eigen parkeerplaatsen gelegen op eigen terrein, hiernaast kan er in de directe omgeving langs de openbare weg worden geparkeerd.
Beschikbaar
Per december 2024.
Waarborgsom/bankgarantie
Een waarborgsom of bankgarantie gelijk aan 3 maanden bruto huurverplichting (huur+ servicekosten te vermeerderen met BTW).
Locatie/bereikbaarheid
Industrieterrein Noordwest biedt uitstekende bereikbaarheid, wat het ideaal maakt voor bedrijven die efficiëntie en logistiek hoog in het vaandel hebben. Gelegen nabij belangrijke verkeersaders, is het terrein gemakkelijk toegankelijk via diverse snelwegen (A13, A13/A16 en A20), wat snelle verbindingen naar omliggende steden en regio’s garandeert.
Voor vrachtverkeer zijn er ruime in- en uitvalswegen, waardoor transportactiviteiten soepel verlopen. Bovendien zijn er voldoende parkeerfaciliteiten beschikbaar voor zowel medewerkers als bezoekers, wat bijdraagt aan een gastvrije en praktische werkomgeving.
Daarnaast is het industrieterrein goed bereikbaar met het openbaar vervoer, met bushaltes en treinstations (Schiedam CS) in de nabijheid. Dit maakt het terrein ook aantrekkelijk voor werknemers die zonder auto komen.
De bereikbaarheid van Industrieterrein Noordwest is een belangrijke troef voor bedrijven die op zoek zijn naar een strategische locatie.
Opleveringsniveau
Het gehuurde word opgeleverd in huidige staat en is onder andere voorzien van:
Bedrijfsruimte:
- Onderheide betonvloer, monoliet afgewerkt met maximale vloerbelasting van circa 3.000 kg/m²;
- Vrije hoogte in de bedrijfshal van circa 9 meter;
- 1 elektrisch bedienbare overheaddeur van circa 4 meter breed en circa 4,5 meter hoog;
- Verwarming door middel van direct gestookte heaters;
- TL verlichtingsarmaturen;
- Krachtstroominstallatie;
- Entresolvloer (mezzanine).
Kantoorruimte:
- Entree met tochtsluis en natuurstenen vloer;
- Systeemplafonds met beeldschermvriendelijke TL inbouwarmaturen;
- Aluminium draai-/kiepramen voorzien van isolerende beglazing;
- Centraal verwarmingssysteem;
- Wandkabelgoten;
- Toilet met voorportaal (begane grond);
- Maximale vloerbelasting van circa 250 kg/m².
Servicekosten
Nader overeen te komen.
Huurperiode
5 (vijf) jaar met verlengingsperiode(n) van telkens 5 jaar. Afwijkende huurperioden zijn bespreekbaar.
Huurprijs
Bedrijfsruimte: 55.000,- per jaar exclusief BTW en servicekosten.
Huurbetalingen
Per maand/kwartaal vooruit te voldoen.
Huurprijsindexering
Jaarlijks voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum, op basis van de consumentenprijsindex (CPI), reeks “CPI-Alle huishoudens – laag (2015=100).
BTW
Verhuurder wenst te opteren voor een met BTW belaste verhuur. Genoemde prijzen zijn exclusief BTW.
Huurovereenkomst
Op basis van de standaard huurovereenkomst op basis van het ROZ-model Kantoorruimte en overige bedrijfsruimte in de zin van 7:230 BW.
Kenmerken
Aangeboden als | Te huur |
---|---|
Huurprijs | € 4.583 per maand |
Oppervlakte | 449 m² |
Bouwjaar | 2000 |
Gebruiksdoel | Bedrijfshal |
Overige gebruiksdoelen | Bedrijfsruimte |
Voorzieningen | Krachtstroom, en betonvloer |
Buurt | Bedrijvenpark Noord-West |
Wijk | Rotterdam-Noord-West |
In de buurt
De 8 meest populaire buurten in de omgeving om een bedrijfshal te huren zijn: Bedrijvenpark Noord-West (30), Spaanse Polder (23), 's-Gravelandsepolder (9), Nieuw-Mathenesse (5), Havengebied Oost (4), Zestienhoven (4), Nieuwe Westen (2), Overschie (2)
De 10 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een bedrijfshal te huren zijn: Graveland, 'S- (9), Hoog Zestienhoven (2), Oudeland (2), Rotterdam Airport Business Park (2), De Mars (1), Kethelvaart (1), Kleinpolderplein (1), Noorderdokken Eo (1), Schieoevers Zuid (1), Vijfsluizen (1)
Over Rotterdam
Rotterdam heeft een oppervlakte van 128,84 km2 met ruim 651.631 inwoners.
Waar in Rotterdam staat ruimte te huur of te koop?
Nieuwe Binnenweg (19) , Weena (16) , Kiotoweg (13) , Zuidplein Hoog (13) , Coolsingel (10) , Bergse Dorpsstraat (9) , Westersingel (9) , Anthonetta Kuijlstraat (8) , Vasteland (8) , Westblaak (8) in totaal van 0 straten
Vragen of opmerkingen
Zoekt u een bedrijfshal te huur in Rotterdam? We bieden u nu een unieke ruimte aan te Rotterdam. Deze ruimte heeft een totale beschikbare oppervlakte van 449 m² te huur en ligt op Osakastraat 11 in Rotterdam.
Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen. Deze info niet juist?
Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.