Pompenburg 188 3032EM Rotterdam

Kantoorruimte in de plint van een zeer herkenbaar gelegen appartementencomplex op de hoek van de Goudsesingel en Pompenburg alsmede 3 parkeerplaatsen in de bijbehorende parkeergarage in het centrum Rotterdam.

De appartemensrechten maken deel uit van een wooncomplex bestaande uit 15 bouwlagen met kantoorruimten op niveau 0 en -1 en een parkeergarage op niveau -1 en -2 gelegen op erfpachtgrond welke tot en met 16 november 2047 is afgekocht.

Bestemming
Bestemmingsplan Oude Noorden en Agniesebuurt.
Bestemming Wonen, ter plaatse van de parkeergarage functieaanduiding ‘parkeergarage’.

In het bestemmingsplan is niets gevonden dat het houden van kantoor op niveau 0-1 van het wooncomplex is toegestaan, Vanaf de ontwikkeling van het gebouw is dit altijd zo bedoeld en wordt ook als zodanig genoemd in de leveringsakte.

Metrage
- Ca. 160 m² kantoorruimte;
- 3 parkeerplaatsen (separaat te koop) in de ondergelegen parkeergarage.

Kadastrale gegevens:
- Gemeente : Rotterdam;
- sectie : AD;
- nummer : 763;
- indexnummer Pompenburg 188 : 3;
- indexnummers parkeerplaatsen : 116, 117 en 161;
- het totaal heeft een 7.210/275.676e aandeel in de gemeenschap

Erfpacht:
Het object is gelegen op een recht van erfpacht. Het recht is door Gemeente Rotterdam op 16 november 1997 uitgegeven. Het recht geldt tot en met 17 november 2096. De canonverplichting is afgekocht tot en met 16 november 2047.

Vereniging van Eigenaars:
Vereniging van Eigenaars Flatgebouw ‘Pompenburcht’ aan de Pompenburg
hoek Goudsesingel te Rotterdam is actief.
De jaarlijkse VVE bijdrage voor het kantoor is: € 1.819,92.
De jaarlijkse VVE bijdrage voor de parkeerplaatsen is: € 492,24.

Bouwjaar:
1999 (bron: BAG-viewer).

Energielabel:
A, geldig tot en met 28 februari 2029.

Vraagprijs kantoorruimte:
€ 395.000,- kosten koper.

Vraagprijs parkeerplaatsen:
€ 17.500,- kosten koper per parkeerplaats.

Notarieel transport
Per direct beschikbaar.

As is, where is:
De in deze verkoopbrochure gepresenteerde verkoop is gebaseerd op een ‘as is, where is’-principe waarbij het eigendom wordt aanvaard in de feitelijke, commerciële, juridische, milieukundige, technische en fiscale situatie zoals het is op de datum van overdracht, aldus met alle fouten en met inbegrip van alle bekende en onbekende, zichtbare en onzichbare gebreken, lasten, beperkingen en verplichtingen. De Verkoper zal na voltooiing van de transactie geen enkele aansprakelijkheid aanvaarden en zal slechts in beperkte mate garanties en verklaringen vertrekken.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.