Schiedamseweg 127-B 3026AG Rotterdam

Algemeen
Representatieve winkelruimte, gelegen in de historische deelgemeente Delfshaven te Rotterdam. De deelgemeente Delfshaven heeft een levendig uitgaanscentrum met veel restaurants en cafés.

Aan de winkelstraat de Schiedamseweg zijn zowel lokale ondernemers (juwelier, kapper, bloemenwinkel, zeevishandel, schoenen-/kledingwinkels en een optiek), als ook landelijke ketens zoals Kruidvat, Etos, ADO Bike, Dirk en Jumbo gevestigd.

Op donderdag en zaterdag wordt de weekmarkt gehouden op het Visserijplein, op loopafstand gelegen.

De winkelruimte is goed bereikbaar met zowel het openbaar vervoer als met het eigen vervoer. Parkeren (betaald) in directe omgeving.

Kadastrale aanduiding
Gemeente Delfshaven, Sectie H, Nr. 4866 , appartementsindex 1.

Indeling
Ca. 65 m2 winkelruimte gelegen op de begane grond.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
Vijf jaar met een verlengingsmogelijkheid van vijf jaar.

Omzetbelasting
Over de huurprijs zal BTW in rekening worden gebracht. Indien BTW niet in rekening kan worden gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op bovengenoemde huurprijs.

Bijkomende kosten
Thans niet van toepassing.

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden, inclusief servicekosten en BTW.

Betalingswijze
De huurpenningen, servicekosten en BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per maand of per kwartaal.

Omzetbelasting
Over de huurprijs zal BTW in rekening worden gebracht. Indien BTW niet in rekening kan worden gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op bovengenoemde huurprijs.

Datum van oplevering
Per direct.

Wijze van oplevering
Het object zal vrij van huur en gebruik (schoon en ontruimd) worden opgeleverd in gerenoveerde staat met de navolgende voorzieningen:
- Pantry;
- Toilet.

Gebruik
Onderhavige ruimte wordt gebruikt als verkoopruimte in de zin van artikel 7: 290 BW. Horeca is niet toegestaan.

Bestemming
Het geheel valt onder de regels van het bestemmingsplan ?Bospolder-Tussendijken? (onherroepelijk d.d. 25 februari 2009) van de Gemeente Rotterdam en is bestemd voor winkels waarboven woningen.

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal op basis van het standaard model van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene Bepalingen, gedeponeerd en ingeschreven bij de griffie van de rechtbank te ?s-Gravenhage, worden opgemaakt.

Nadrukkelijk zij vermeld dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.