Vareseweg 105-109 3047AT Rotterdam

€ 33.226 per maand

Vareseweg 105-109 3047AT Rotterdam

Kantoor te huur aangeboden op Vareseweg 105-109 in Rotterdam

Betreft: Zeer representatief zelfstandig kantoorgebouw van in totaal ca. 3.750 m² v.v.o. bestaande uit 3.067 m² kantoorruimte en 683 m² bedrijfsruimte, met ruime parkeergelegenheid, gelegen op een prominente locatie aan de Vareseweg 105-109 te Rotterdam. Deelverhuur is vanaf 1.000 m² bespreekbaar. Het object heeft een goede zichtibaarheid van de doorgaande weg (de Matlingeweg) en leent zich uitstekend om reclame te voeren aan, op en in de omgeving van het gebouw. Een gedeelte van het gebouw is verhuurd aan Danfoss.

Ligging en bereikbaarheid: Bedrijventerrein Noord-West is tussen de rijkswegen A13 (Den Haag-Antwerpen) en A20 (Gouda-Hoek van Holland) gelegen. Door de directe ontsluiting van het bedrijventerrein met voornoemde rijkswegen is er sprake van een zeer goede bereikbaarheid. De ruime en overzichtelijke opzet van de infrastructuur op het bedrijventerrein vormen een goede aansluiting op voornoemde bereikbaarheid vanaf de rijkswegen. Tevens zijn de openbaar vervoervoorzieningen direct naast het object aanwezig. Rotterdam Airport bevindt zich op 5 autominuten van het bedrijventerrein.

Oppervlakte:

Kantoorruimte: ca. 3.067 m² verdeeld over 1e t/m 4e verdieping. Deelverhuur vanaf 1.000 m² bespreekbaar.
Bedrijfsruimte: ca. 683 m²

De bedrijfsruimte is te transformeren naar kantoorruimte, showroomruimte, bedrijfsrestaurant of vergadercentrum.

Parkeren: 149 parkeerplaatsen gelegen op het bij het gebouw behorende parkeerterrein. Het is mogelijk ca. 30 tot 40 extra parkeerplaatsen aan te leggen rondom het terrein.

Opleveringsniveau: In huidige staat.

EPC – Energielabel: Verhuurder levert het gehuurde op met Energielabel A

Huurprijs:

Kantoorruimte € 130,-- per m² v.v.o. exclusief BTW en servicekosten.
Bedrijfsruimte € 80,-- per m² v.v.o. exclusief BTW en servicekosten
Parkeren € 300,-- exclusief BTW per parkeerplaats per jaar.

Voorschot servicekosten: In overleg met huurder zal het pakket aan leveringen en diensten worden samengesteld. De servicekosten worden geheven op basis van jaarlijkse nacalculatie. Het pakket leveringen en diensten kan er als volgt uit zien: Op basis van onderstaand pakket zal het voorschot aan servicekosten € 17,50 per m² per jaar excl BTW bedragen.
Onderhoud en/of periodiek controle van de volgende installaties/voorzieningen: Glasbewassing; Gevelreiniging; Vuilafvoer; Personenlift; Automatische deuren; CV- en luchtbehandeling; Brandmeldinstallatie; Elektrische installatie; Bliksembeveiligingsinstallatie; Groenvoorziening en terreinonderhoud.
Werkzaamheden die buiten het servicecontract vallen (op regie basis) maar wel begroot worden: Werkzaamheden ten behoeve van de volgende technische installaties personenlift, automatische deuren, cv- en luchtbehandeling; Schoonmaakonderhoud; Vuilafvoer; Terreinonderhoud; Algemeen onderhoud.
Alsmede alle leveringen en diensten die naar het oordeel van verhuurder redelijkerwijze het gebruik van het gebouw ten goede komen. Administratiekosten ad. 5% over de hierboven genoemde leveringen en diensten.

Huurbetaling: Per kwartaal vooruit te voldoen.
Huurtermijn: 5 jaar met aansluitende verlengingsperioden van telkens 5 jaar.
Huurgarantie: Een bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.

Dit pand is eigendom van NSI, een Nederlands beursgenoteerd vastgoedfonds. NSI is bereid om huurder navolgende te bieden:
- vrijblijvend inrichtingsadvies;
- flex contract m.b.t. maximale flexibiliteit in benodigde oppervlakte c.q. locatie gedurende de huurtermijn;
- fixed fee servicekosten (vast bedrag zonder naheffing);
- mogelijkheid te onderzoeken voor verduurzaming van het pand c.q. het nemen van energiezuinige maatregelen, alsmede het investeren hierin.
Voor verdere inhoud van deze mogelijkheden verwijzen wij u naar de vrijblijvende projectinformatie.

+ Lees meer

Van Splunter Bedrijfshuisvesting

Molenaar Bedrijfshuisvesting

Meld een fout over dit aanbod

Kenmerken

Aangeboden als	Te huur
Huurprijs	€ 33.226 per maand
Oppervlakte	228 m²
Bouwjaar	2001
Gebruiksdoel	Kantoor
Buurt	Bedrijvenpark Noord-West
Wijk	Rotterdam-Noord-West

In de buurt

De 7 meest populaire buurten in de omgeving om een kantoor te huren zijn: Bedrijvenpark Noord-West (12), 's-Gravelandsepolder (5), Nieuwe Westen (5), Schiebroek (4), Walvisbuurt (4), Blijdorp (3), Cs Kwartier (3)

De 10 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een kantoor te huren zijn: Graveland, 'S- (5), Oudeland (5), 't Lochter Oost I (2), Rotterdam Airport Business Park (2), Schiebroek (2), Vijfsluizen (2), Ceintuurbaan (1), Hoog Zestienhoven (1), Kethelvaart (1), Noorderdokken Eo (1)

Treinstation <3 km

Bushalte <2 km

Over Rotterdam

Rotterdam heeft een oppervlakte van 128,84 km² met ruim 651.631 inwoners.

Waar in Rotterdam staat ruimte te huur of te koop?

Nieuwe Binnenweg (19) , Weena (16) , Zuidplein Hoog (15) , Kiotoweg (13) , Coolsingel (10) , Bergse Dorpsstraat (9) , Westblaak (9) , Westersingel (9) , Vasteland (8) , Watermanweg (8) in totaal van 0 straten

Vragen of opmerkingen

Zoekt u een kantoor te huur in Rotterdam? We bieden u nu een unieke ruimte aan te Rotterdam. Dit kantoor heeft een totale beschikbare oppervlakte van 228 m² te huur en ligt op Vareseweg 105-109 in Rotterdam.

Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen. Deze info niet juist?

Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.