Westersingel 34 3014GS Rotterdam

ALGEMEEN
Voor de verhuur is beschikbaar zeer statig karakteristiek kantoorgebouw met buitenruimte, gelegen aan één van de mooiste singels van Rotterdam. Het gehele gebouw bestaat uit een bel-etage, 1e en 2e verdieping en een zolder voor eventuele opslag.
Het karakteristieke kantoorgebouw biedt een fraaie combinatie van efficiënte kantoorruimte en authentieke details alsmede een tuin op het Zuid Westen. Er is een pantry aanwezig op de bel-etage en 1e verdieping en er zijn toiletten op alle verdiepingen.
De perfecte mogelijkheid om een zelfstandig kantoorgebouw te huren op loopafstand van Rotterdam centraal.

SPECIFICATIES
- centraal gelegen;
- single-tenant optie;
- hoogwaardig opleverniveau met houten parketvloer;
- karakteristiek gebouw;
-tuin het op het zuid westen;
- verschillende kantoorkamers aanwezig.

LOCATIE
Dit kantoorgebouw ligt aan één van de mooiste singels van Rotterdam. De Westersingel is midden in het stadscentrum gelegen met alle voorzieningen, waaronder winkel- en horecagelegenheden, binnen handbereik. Onder andere de Witte de Withstraat, het historische Scheepvaartkwartier en Museum Boijmans van Beuningen bevinden zich op loopafstand. Rotterdam centraal station bereikt u binnen vijf minuten lopen.

BEREIKBAARHEID
Per auto
Met de nabijheid van de Erasmusbrug, Maastunnel, tunnel tracé en de Maasboulevard is de bereikbaarheid met eigen vervoer zeer goed.

Per Openbaar Vervoer
De bereikbaarheid per openbaar vervoer is zeer goed, tram-, bus- en metrohaltes zijn op enkele minuten gelegen. Rotterdam centraal station ligt op 5 minuten loopafstand.

OPPERVLAKTEN
Het gebouw is in totaal 324 m².

PARKEREN
Het is mogelijk om abonnementen op straat of in de nabij gelegen parkeergarages af te sluiten.

OPLEVERINGSNIVEAU
Het gebouw verkeerd in zeer goede staat en is onder andere voorzien van:
- fraaie entree met marmeren vloer en plafond met ornamenten;
- houten parketvloer;
- houten trap met vloerbedekking;
- aanwezige airconditioning;
- verschillende pantry’s;
- plafonds met ornamenten
- te openen ramen;
- bijbehorende tuin.

HUURPRIJS
De huurprijs van de kantoorvilla gelegen aan de Wetersingel bedraagt € 200,- per m² per jaar, per te vermeerderen met BTW.

VOORSCHOT SERVICEKOSTEN
Het voorschot bedrag servicekosten bedraagt een nader te bepalen bedrag.

BETALING
Betaling van de huur en eventuele servicekosten geschiedt per maand vooruit.

AANVAARDING
In overleg, doch op korte termijn mogelijk.

HUURTERMIJN(EN)
5 jaar met verlengingsperioden van telkens 5 jaar. Afwijkende huurtermijnen in overleg bespreekbaar.

HUURPRIJSHERZIENING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringang, op basis van de Consumentenprijsindex, reeks CPI- alle huishoudens (2015 =100) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie stellen bij een in Nederland erkende bankinstelling of een waarborgsom, ter grootte van tenminste drie maanden huur en servicekosten te vermeerderen met BTW.

OMZETBELASTING
Bij het vaststellen van de huurprijs is uitgangspunt geweest dat huurder het gehuurde voor tenminste het bij de wet vastgestelde of nader vast te stellen minimum percentage blijvend zal gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van BTW, zodanig dat kan worden geopteerd voor een belaste (ver)huur. Indien een niet BTW belaste verhuur wordt overeengekomen zal een opslag op de huurprijs worden
berekend.

OVEREENKOMST
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) voor kantoorruimte en overige bedrijfsruimte, versie februari 2015, met bijbehorende algemene bepalingen.

DISCLAIMER
BRiQ real estate B.V. heeft deze vrijblijvende projectinformatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld, maar aanvaardt geen aansprakelijkheid voor de eventuele onjuistheid ervan.

Op alle teksten en beelden in deze vrijblijvende projectinformatie berust het copyright bij BRiQ real estate B.V. Dit houdt in, dat er niets zonder toestemming van BRiQ real estate B.V. mag worden gekopieerd.

Deze vrijblijvende projectinformatie dient slechts als indicatieve informatieverstrekking en kan nimmer worden beschouwd als aanbieding c.q. offerte.