Algerastraat 11 3125BS Schiedam

Zelfstandige en multi-functionele bedrijfsunit, bestaande uit ca. 210 m2 bedrijfsruimte gesitueerd op de hoek van de Algerastraat en de Ringersstraat te Schiedam.

De bedrijfsruimte beschikt over een eigen entree met loopdeur en een overheaddeur van 3,45 x 3,00 m. (b x h). De bedrijfsruimte is thans opgedeeld in een ruimte van ca. 150 m2 en een afgescheiden gedeelte van ca. 50 m2, welk desgewenst gebruikt kan worden als kantoor / kantine / materiaalopslag. De grote ruimte geeft tevens toegang tot de secundaire ruimte met pantry, toilet met voorportaal en een separate ruimte voor archief of kantoortje.

De bedrijfsruimte is tevens uitermate geschikt als showroom en of TD-ruimte en/of werkplaats

Locatiegegevens
De objecten zijn gelegen in het Noordoostelijk deel van het Schiedamse bedrijventerrein "s-Gravenlandse Polder, welk direct grenst aan het naastgelegen Rotterdamse bedrijventerrein Spaanse Polder.

De "s-Gravenlandse Polder beschikt over een eigen op- en afrit van de A20. Op het bedrijventerrein "s-Gravenlandse Polder zijn naast diverse merkdealers tevens de navolgende bekende bedrijven gevestigd: Sandvik, It"s Electronics, Karwei, Gamma, Deli XL, Pilkington, Officeland, Van Heck& Co, Irado, ONS en Burger King.

In directe nabijheid van de objecten bevinden zich diverse openbare parkeerplaatsen, waarvan er o.a. 10 direct naast c.q. voor de objecten zijn gelegen.

Oppervlakte:
* bedrijfsruimte annex showroom ca. 200 m²
* overige ruimte ca. 10 m²

Voorzieningen
Het object zal worden opgeleverd in huidige staat, inclusief:
- systeemplafonds met verlichtingsarmaturen
- gecoate betonvloer
- overheaddeur
- verdeeld in 2 ruimten
- toilet met voorportaal;
- c.v.-installatie met radiatoren;
- te openen ramen met isolerende beglazing

Huurprijs
€ 1.750,-- per maand, exclusief BTW en servicekosten.

Huurtermijn
In overleg

Oplevering
In overleg, op korte termijn mogelijk

Voorschot servicekosten
n.o.t.k

De eigenaar van het complex coördineert het onderhoud aan technische installaties e.d., huurder voldoet periodiek de servicekosten.

Huurprijsherziening
Jaarlijks, voor het eerst een jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurgarantie
Voor oplevering van de ruimte te verstrekken ter grootte van een betalingsverplichting van minimaal 3 maanden inclusief voorschotten servicekosten en BTW.

Omzetbelasting
Huurder dient bereid te zijn een volmacht aan verhuurder af te geven om mede namens hem, huurder, een verzoek te richten tot de Inspectie der Omzetbelasting om de huurpenningen te mogen belasten met omzetbelasting.
Uitgangspunt is dat huurder het gehuurde gedurende de gehele huurperiode voor tenminste het bij de wet vastgestelde minimum percentage of meer gebruikt voor met omzetbelasting belaste prestaties.

Algemeen
Deze vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot voormeld onroerend goed is met zorg samengesteld, maar voorde juistheid ervan kan door Stripes Makelaardij geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend.