Karel Doormanweg 5 3115JD Schiedam

Grote stalen constructies, enorme schepen en hardwerkende mensen. De haven van Schiedam is al sinds 1905 een levendige haven. Bedrijven met een maritiem karakter domineren de haven en dit is tot op de dag van vandaag te zien.

Op de kop van de Wiltonhaven en daarmee aan de entree van het gebied Vijfsluizen liggen drie representatieve kantoorpanden. In een van de gebouwen kunnen wij op de begane grond een kantoorunit aanbieden . Uniek in zijn soort door het uitzicht op de haven, maar ook door de watertaxi standplaats direct voor de deur.

De unit bieden wij min of meer turn-key te huur aan, oftewel plug and play. Bent u op zoek naar een dynamische en inspirerende werkplek met een nautisch karakter, dan nodigen wij u graag uit voor een vrijblijvende bezichtiging.

Deze toplocatie in het Schiedamse havengebied is uitstekend bereikbaar met zowel eigen vervoer als het openbaar vervoer.

Bereikbaarheid
Per auto
Door de ligging van dit object, direct bij de op- en afrit naar de snelweg A4 (Beneluxtunnel / Europoort en Den Haag) en de A20 (Rotterdam / Den Haag), kunnen we spreken van een goed bereikbare locatie.

Per OV
Op loopafstand bevindt zich metrostation Vijfsluizen. Vanaf het object is dit ongeveer 5-8 minuten lopen. Met de metro bent u binnen 18 minuten op Rotterdam Centraal Station en vandaaruit binnen 27 minuten op Schiphol Airport. Breda Centraal station is binnen 22 minuten bereikbaar.

Parkeren
Bij het object kunnen wij 11 parkeerplaatsen aanbieden op eigen terrein. Daarnaast zijn er parkeermogelijkheden op korte afstand van het object.

Oppervlakte
Dit object heeft een totale oppervlakte van circa 1.397 m². Op dit moment is circa 281,2 m² kantoorruimte beschikbaar voor verhuur. De genoemde metrages zijn conform NEN 2580, inclusief toebedeling algemene ruimte.

Energielabel
Het object beschikt over energielabel A.

Opleveringsniveau
De kantoorruimte wordt in de basis aangeboden, inclusief de navolgende voorzieningen:
-centrale entree op de begane grond;
-voorzien van de aanwezige vloerafwerking (deels PVC / deels vloerbedekking)*;
-aanwezige scheidingswanden*;
-systeemplafonds;
-ingebouwde LED-verlichtingsarmaturen;
-aanwezige pantry*;
-toiletten;
-kabelgoten met elektra aansluitingen en ruimte voor het aanbrengen van databekabeling;
-screens aan de buitenzijde (zonzijde);
-verwarming middels radiatoren;
-mechanische ventilatie;
-airconditioning.

* Deze voorzieningen worden om niet aan huurder overgedragen. Ten aanzien van deze zaken heeft verhuurder geen onderhouds- en geen vervangingsverplichting.

Huurprijs
De huurprijs voor de unit inclusief parkeren bedraagt EUR 5.500,- per maand, te vermeerderen met de btw.

Als u de btw niet kunt verrekenen, wordt de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag verhoogd om de verhuurder schadeloos te stellen.

Leveringen en diensten
Voor de services en diensten wordt een voorschotbedrag in rekening gebracht aan de huurder van EUR 60,- per m² per jaar, te vermeerderen met de btw. De leveringen en diensten zijn zeer uitgebreid, waardoor de huurder grotendeels wordt ontzorgd.

Metrage
Genoemde metrages zijn vastgesteld aan de hand van de beschikbare informatie en zijn conform NEN 2580. De genoemde metrage is inclusief de toebedeling algemene ruimten.

Huurprijs
De huurprijs wordt jaarlijks aangepast op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumenten-prijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
De huur wordt aangegaan voor 5 jaar met aansluitende perioden van telkens 5 jaar.

Opzegtermijn
De opzegtermijn is 12 maanden.

Betalingen
Huur, servicekosten en btw worden per kwartaal vooruit betaald.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en btw.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model februari 2015.

Aanvaarding
In overleg, op korte termijn mogelijk.