Industrieweg 39 3762EH Soest

Op bedrijventerrein Boterdiep in Bedum wordt dit nette kantoorgebouw aangeboden voor de verhuur. De kantoorruimte is groot circa 331 m² en is gesitueerd op de begane grond. De fraaie ruimte is o.a. voorzien van een balie en airconditioning.

Object
Industrieweg 39 (9781 AC) Bedum

Soort
Kantoorruimte

Locatie
Het object is gelegen op het lokale bedrijvenpark Boterdiep in Bedum. Dit bedrijventerrein biedt ruimte aan een grote verscheidenheid aan bedrijven. In de direct omgeving zijn onder andere gehuisvest Abiant Uitzendbureau Bedum, Smit Prefab Beton, Bike Store Kuiper, Vaatstra Installatietechniek, een tankstation en een aantal dienstverlenende bedrijven.

Oppervlakte vvo
De totaal beschikbare ruimte is groot circa 331 m² vvo en is gelegen op de begane grond.

Parkeren
Op eigen terrein zijn (gedeelde) parkeermogelijkheden voor het pand aanwezig.

Bereikbaarheid
Het bedrijventerrein is gelegen nabij de rijksweg N46 (Groningen - Delfzijl) en is daardoor per auto goed bereikbaar. De aansluiting met de A7 (Heerenveen - Winschoten) is tevens op korte afstand te bereiken.

Energielabel
Labelklasse: A
Geldig tot: 9 november 2032

Opleveringsniveau
Het object wordt opgeleverd in de huidige staat, o.a. met de navolgende voorzieningen:
- Eigen entree
-Systeemplafond voorzien van verlichtingsarmaturen
- CV-installatie met radiatoren
- Balie
- Lichtkoepels
- Houten kozijnen voorzien van dubbele beglazing
- Toiletten
- Alarminstallatie
- Linoleum vloerbedekking
- Airco
- Zonwering
- Brandhaspel
- Kabelgoten voorzien van elektra en databekabeling

Huurvoorwaarden
Huurovereenkomst: ROZ model 2015
Huurperiode: In overleg
Verlenging: In overleg
Opzegtermijn: In overleg
Huurbetaling: per maand/kwartaal bij vooruitbetaling
Huurprijsindexering: jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum (op basis van het CPI alle huishoudens (2015=100)
Zekerheidsstelling: waarborgsom van 3 maanden huur, servicekosten en btw

Huurprijs
€ 21.000,00 per jaar, te vermeerderen met btw

Voorschot servicekosten
€ 35,00 per m² per jaar, te vermeerderen met btw

Aanvaarding
In overleg.

Leveringen en diensten
Indien en voor zover door of vanwege Verhuurder zaken en diensten worden geleverd, is Verhuurder gerechtigd de kosten daarvan aan Huurder door te berekenen en is Huurder verplicht die kosten bij wijze van servicekosten aan Verhuurder te vergoeden. Die zaken en diensten kunnen bestaan uit onder meer:
- Gasverbruik inclusief vastrecht
- Elektriciteitsverbruik inclusief vastrecht ten behoeve van de gehuurde ruimte, de installaties en de verlichting
- Waterverbruik inclusief vastrecht
- Onderhoud en periodieke controle van verwarmingsinstallatie(s)
- Onderhoud groenvoorziening
- Assurantiepremie buitenbeglazing
- Administratiekosten ad 5% over de hierboven genoemde leveringen en diensten

De servicekosten bedragen € 35,00 per m² per jaar, te vermeerderen met btw. De servicekosten worden op voorschotbasis voldaan. Verrekening vindt plaats naar rato van het aantal m².

Disclaimer
Deze informatie alsmede de inhoud van eventuele bijlagen is zorgvuldig samengesteld. Desondanks wordt onzerzijds geen aansprakelijkheid aanvaard ten aanzien van onvolledigheid en/of onjuistheid, dan wel de gevolgen daarvan. De vermelde informatie is een uitnodiging om in onderhandeling te treden en mag niet als grondslag voor een overeenkomst worden beschouwd. De kennisgeving van deze informatie alsmede een eventuele huurovereenkomst is onder voorbehoud definitieve goedkeuring opdrachtgever. Opdrachtgever heeft het recht de verhuurprocedure naar eigen goeddunken, zonder kennisgeving, te veranderen en heeft tevens het recht om te allen tijde met één of meer gegadigden te onderhandelen en/of zonder opgaaf van reden zich terug te trekken, welke niet zal leiden tot enige aanspraak en/of vergoeding. Overname, plaatsing op internetsites, verveelvoudiging op welke andere wijze dan ook van deze inhoud is niet toegestaan. Alle maten en oppervlakten zijn indicatief.