Maaswijkweg 7 3203LG Spijkenisse

Algemeen
Op een goede locatie gelegen kantoorruimte, in een representatief gebouw direct aan de Maaswijkweg te Spijkenisse.

Bereikbaarheid
De bereikbaarheid is goed te noemen door de ligging aan directe uitvalswegen. Per openbaar vervoer is het gebouw tevens uitstekend bereikbaar door een metro- en busverbinding op loopafstand.

Indeling
- Unit 3 is per direct beschikbaar: ca. 24 m² – begane grond – € 424,00 per maand

- Unit 4,5,6* is per direct beschikbaar: ca. 93 m² - eerste verdieping - € 1.643,00 per maand
* zijn aaneengeschakelde units

- Unit 14 is per 31 juli 2024 beschikbaar: ca. 28 m² - eerste verdieping - € 494,66

- Unit 16 is per 1 oktober 2023 beschikbaar: ca. 43 m² - eerste verdieping - € 759,66

* Metrage is inclusief opslag voor het medegebruik van de gemeenschappelijke toiletten, keukenfaciliteiten en algemene-/ gangzones.
** Huurprijs is per maand, inclusief servicekosten, maar exclusief BTW.

Parkeren
In overleg zijn een aantal parkeerplaatsen beschikbaar. Huurprijs € 30,00 per plaats per maand, exclusief BTW.
Naamsaanduiding parkeerplaats is voor rekening van huurder.

Voorzieningen
Dit object is voorzien van onder andere:
• Ruime gezamenlijke entree / hal met trapopgang en lift;
• Systeemplafonds met verlichtingsarmaturen;
• Verwarming middels vloerverwarming;
• Kabelgoten;
• Zonwering buitenzijde;
• Airconditioning in verscheidende units;
• Pantry voorzien van een vaatwasser;
• Toiletgroep met dames en heren toilet.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
Huurtermijnen in overleg met verhuurder.

Omzetbelasting
Over de huurprijs zal BTW in rekening worden gebracht. Indien BTW niet in rekening kan worden gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op bovengenoemde huurprijs.

Leveringen en diensten
De navolgende leveringen en diensten zijn opgenomen in de huurprijs per kantoorruimte:
• Gas, water en elektra;
• Verzekering buitenbeglazing;
• Periodiek onderhoud groenvoorziening / terrein;
• Periodiek onderhoud installaties;
• Periodiek onderhoud liftinstallatie;
• Periodiek onderhoud alarminstallatie;
• Schoonmaak centrale hal;
• Afvoer / gebruik container van huishoudelijk afval;
• Administratiekosten á 5%.

Zekerheidstelling
Een waarborgsom welke nader te bepalen is na goedkeuring en overleg met verhuurder.

Betalingswijze
De huurpenningen, servicekosten en BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per
kalendermaand.

Datum van oplevering
In overleg.

Wijze van oplevering
De unit zullen worden opgeleverd conform de bijgevoegde tekeningen.

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal op basis van het standaard model van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene Bepalingen, gedeponeerd en ingeschreven bij de griffie van de rechtbank te ‘s-Gravenhage, worden opgemaakt.

Nadrukkelijk zij vermeld dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.