Gildetrom 26 3905TC Veenendaal

Multifunctioneel bedrijfspand op bedrijventerrein De Faktorij in Veenendaal!

Op de Gildetrom is dit royale bedrijfspand gelegen met een totale vloeroppervlakte van circa 2.165 m² welke is onderverdeeld over circa 1.945 m² bedrijfsruimte en circa 220 m² kantoorruimte gelegen op de eerste verdieping.

De bedrijfsruimte is van alle gemakken voorzien: de vrije hoogte bedraagt circa 8 meter, en de hal beschikt onder andere over 4 loadingdocks en een royale overheaddeur. De kantoorruimte op de eerste verdieping is te betreden middels de bedrijfshal en een aparte entree aan de buitenzijde van het pand, ook beschikt de kantoorruimte over veel daglichttoetreding en een representatieve afwerking.

De bedrijfsruimte beschikt over een uitstekende bereikbaarheid door de ligging op bedrijventerrein De Faktorij. Dit bedrijventerrein is direct naast de rijksweg A12 gelegen, met de op- en afritten om de hoek. Veenendaal beschikt over drie NS-stations, Veenendaal-de Klomp is het meest nabijgelegen. In combinatie met de busstations gelegen in de directe omgeving beschikken de units over een meer dan goede bereikbaarheid.

Wilt u meer weten over dit geweldige pand?
Neem dan contact met ons op. Wij bieden u graag een vrijblijvende rondleiding aan op deze locatie. Zo kunt u direct beoordelen of uw bedrijf zich kan huisvesten op een nieuwe plek!

Indeling en voorzieningen
Het object zal worden opgeleverd in de huidige staat, onder meer voorzien van:
Bedrijfsruimte
• entree;
• verlichtingsarmaturen;
• betonvloer;
• sanitaire voorzieningen;
• vier loadingdocks;
• royale overheaddeur;
• vrije hoogte van circa 8 meter.

Kantoorruimte
• entree;
• systeemplafond;
• (ingebouwde) verlichtingsarmaturen;
• airconditioning;
• vloerbedekking;
• kabelgoten;
• kamerindeling;
• pantry;
• te openen ramen.

Vloeroppervlakte
De totale verhuurbare vloeroppervlakte bedraagt circa 2.165 m² welke als volgt is verdeeld:
• circa 1.945 m² bedrijfsruimte gelegen op de begane grond;
• circa 220 m² kantoorruimte gelegen op de eerste verdieping.

De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.

Parkeren
Er is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

Bestemmingsplan
Bedrijf.

Huurprijs
€ 150.000,00 per jaar, exclusief servicekosten en btw.

Btw
Het uitgangspunt is btw belaste verhuur. Indien huurder de btw niet kan verrekenen dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Servicekosten
Nader te bepalen tussen Huurder en verhuurder.

Betaling
Huurpenningen en btw per maand vooruit.

Zekerheidsstelling
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie (3) maanden huur, inclusief btw.

Aanvaarding
In overleg.

Huurtermijn
In overleg.

Opzegtermijn
In overleg.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het meest recente standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. CMC Bedrijfsmakelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.