Inductorstraat 8 3903KB Veenendaal

Algemeen
Het betreft een bedrijfsobject met een totale vloeroppervlakte van circa 93 m², bestaande uit circa 68 m² bedrijfsruimte op de begane grond en een entresolvloer van circa 25 m². De bedrijfshal is voorzien van een overheaddeur met loopdeur en kent deels een vrije hoogte van circa 5,70 m¹ en deels van circa 2,70 m¹ (onderkant entresolvloer).

De bedrijfshal bevindt zich op een goed bereikbare locatie op bedrijventerrein 'Het Ambacht' welke strategisch is gelegen ten opzichte van de Rondweg-Oost met directe verbindingen naar de rijkswegen A12 (Den Haag-Utrecht-Arnhem) en A15 (Rotterdam-Nijmegen).

Vloeroppervlakte
De totale vloeroppervlakte bedraagt circa 93 m², als volgt verdeeld:
- bedrijfsruimte begane grond: circa 68 m²;
- entresolvloer: circa 25 m².

De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.

Voorzieningen
Het object wordt opgeleverd in de huidige staat, onder meer voorzien van:
- handbedienbare overheaddeur met loopdeur;
- brandblusser;
- entresolvloer;
- TL-verlichtingsarmaturen;
- verwarming.

Parkeren
Er is parkeergelegenheid aanwezig op eigen terrein.

Huurprijs
€ 395,00 per maand, exclusief servicekosten en BTW.

BTW
Het uitgangspunt is BTW belaste verhuur. Indien huurder de BTW niet kan verrekenen dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Servicekosten
Aan huurder zullen de energielasten worden doorbelast middels een vast bedrag van € 100,00 per maand, exclusief BTW. Bij excessief energieverbruik zullen partijen in nader overleg met elkaar treden omtrent het bedrag aan servicekosten.

Huurtermijn
In overleg.

Opzegtermijn
In overleg.

Zekerheidsstelling
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie (3) maanden huur, inclusief servicekosten en BTW.

Betaling
Huurpenningen, servicekosten en BTW per maand vooruit.

Aanvaarding
In overleg.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het meest recente standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. CMC Bedrijfsmakelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.