Landjuweel 28 3905PG Veenendaal

Royaal kantoorpand op het Landjuweel in Veenendaal!

Dit representatieve kantoorpand beschikt over een vloeroppervlakte van 1.697 m² kantoorruimte verdeeld over het souterrain, begane grond, eerste- en tweede verdieping. De representativiteit komt onder andere door de zelfstandige entree, veel daglichttoetreding, ruime lunchruimte op de eerste verdieping en hoogwaardige afwerking aan zowel de buiten- als de binnenzijde.

Op eigen terrein is er meer dan voldoende parkeergelegenheid beschikbaar. Ook beschikt dit kantoorpand over een energielabel A.

Kantorenpark 'De Vendel' is uitstekend bereikbaar met eigen vervoer. Een van de drukste en belangrijkste verkeersaders in Nederland, de rijksweg A12 (Den Haag-Utrecht-Arnhem) is door de directe nabijheid van de op- en afritten binnen enkele minuten te bereiken. Met het openbaar vervoer is het kantorenpark eveneens goed bereikbaar. Veenendaal beschikt over drie NS-stations: hierdoor is er een goede regionale verbinding aanwezig met snelle reismogelijkheden naar onder andere Arnhem en Utrecht.

Wilt u meer weten over dit geweldige pand?
Neem dan contact met ons op. Wij bieden u graag een vrijblijvende rondleiding aan op deze locatie. Zo kunt u direct beoordelen of uw bedrijf zich kan huisvesten op een nieuwe plek!

Indeling en voorzieningen
Het object zal worden opgeleverd in de huidige staat, onder meer voorzien van:
• receptie;
• entree;
• (ingebouwde) verlichtingsarmaturen;
• systeemplafond;
• kamerindeling;
• te openen ramen;
• pantry;
• sanitaire voorzieningen;
• verwarming;
• airco;
• vloerbedekking (gedeeltelijk);
• kabelgoten;
• liftinstallatie.

Vloeroppervlakte
De totale vloeroppervlakte bedraagt 1.697 m² vvo kantoorruimte welke als volgt is verdeeld:
• 211 m² vvo kantoorruimte in het souterrain;
• 633 m² vvo kantoorruimte op de begane grond;
• 619 m² vvo kantoorruimte op de eerste verdieping;
• 234 m² vvo kantoorruimte op de tweede verdieping.

Parkeren
Op eigen terrein zijn voldoende parkeerplaatsen beschikbaar.

Energielabel
A, geldig tot 22-03-2028.

Bestemming
Kantoor.

Kadastrale gegevens
Gemeente: Veenendaal
Sectie G
Nummer: 1161
Ter grootte van 1980 m².

Bouwjaar
1987.

Koopsom
€ 2.150.000,00 kosten koper.

Baten en lasten
Alle baten, lasten en verschuldigde canons, waaronder begrepen heffingen die voortvloeien uit de akte van splitsing en/of reglement (indien van toepassing) komen voor rekening van de kopende partij vanaf de datum van notarieel transport. De lopende baten, lasten en dergelijke, met uitzondering van de onroerende zaakbelasting wegens feitelijk gebruik, zullen tussen partijen naar rato worden verrekend.

Betaling
Gelijktijdig met de overdracht ten kantore van instrumenterend notaris.

Notaris
Ter keuze koper.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom, af te geven bij of te storten op de rekening van instrumenterend notaris.

Aanvaarding
In overleg.

Overige condities
Koopovereenkomst conform model notariaat.

De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. CMC Bedrijfsmakelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.