Wiltonstraat 42 3905KW Veenendaal

Zeer representatieve kantoorruimte op een zichtlocatie pal langs de A12. Op bedrijventerrein De Compagnie bevindt zich dit zelfstandige kantoorgebouw. De ruimte heeft circa 475 m² kantoor- en overige ruimten op de eerste verdieping. Het pand is representatief afgewerkt. Het pand heeft ook ruim voldoende parkeerplaatsen op eigen terrein.

Het gebouw is ontworpen door architectenbureau Living Architecture by Albert & van Huut, Living Architecture is een vorm van architectuur die is geïnspireerd door de natuur en is gebaseerd op schoonheid en harmonie. ‘Living Architecture’ is een vorm van architectuur die is geïnspireerd door de natuur en is gebaseerd op schoonheid en harmonie.

Het kantoorgebouw is gelegen op een zeer goed bereikbare locatie op bedrijventerrein ‘De Compagnie’. De op- en afritten van de A12 (Den Haag-Utrecht-Arnhem) zijn zeer gemakkelijk te bereiken. Via de nabijgelegen A30 is de A1 (Amsterdam-Enschede) makkelijk bereikbaar. Door de Rondweg-Oost is daarnaast een snelle verbinding naar autosnelweg A15 aanwezig.

Wilt u meer weten over dit geweldige pand?
Neem dan contact met ons op. Wij bieden u graag een vrijblijvende rondleiding aan op deze locatie. Zo kunt u direct beoordelen of uw bedrijf zich kan huisvesten op een nieuwe plek!

Indeling en voorzieningen
Het object zal worden opgeleverd in de huidige staat, onder meer voorzien van:
• entree;
• (ingebouwde) verlichtingsarmaturen;
• systeemplafond;
• kamerindeling;
• te openen ramen;
• pantry;
• sanitaire voorzieningen;
• verwarming;
• vloerbedekking;
• kabelgoten;
• glasvezel;
• alarminstallatie;
• liftinstallatie.

Vloeroppervlakte
De totale verhuurbare vloeroppervlakte bedraagt circa 475 m² kantoor- en overige ruimten op de eerste verdieping.

De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.

Parkeren
Er is voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving.

Bestemmingsplan
Bedrijf.

Huurprijs
€ 75,00 per m² per jaar, exclusief servicekosten en btw.

Btw
Het uitgangspunt is btw belaste verhuur. Indien huurder de btw niet kan verrekenen dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Servicekosten
€ 30,00 per m², per jaar, exclusief btw.
Hieronder vallen de volgende zaken en diensten:
• gas, water en elektra;
• schoonmaak gezamenlijke ruimten;
• onderhoud lift;
• onderhoud en gebruik van beschikbare parkeerplaatsen;
• vast aanspreekpunt bij vragen;
• glasbewassing;
• klimaatsysteem;
• onderhoud tuinen.

Betaling
Huurpenningen, servicekosten en btw per maand vooruit.

Zekerheidsstelling
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie (3) maanden huur, inclusief btw.

Aanvaarding
In overleg.

Huurtermijn
In overleg.

Opzegtermijn
In overleg.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het meest recente standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Plattegronden
De in deze projectinformatie opgenomen tekeningen zijn slechts van indicatieve aard. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. CMC Bedrijfsmakelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.