Parkweg 46 2271AK Voorburg

Centraal gelegen winkelruimte op een mooie zichtlocatie aan de Parkweg te Voorburg.

De winkelruimte is gelegen aan de rand van het gezellige oude centrum van Voorburg 'Het Huygenskwartier', met veel verschillende winkels, horeca en op steenworp afstand van de parken, scholen, openbaar vervoer, uitvalswegen A4, A12 en A13 en station Voorburg.

De winkel heeft in totaal circa 85 m2 vloeroppervlakte, opslag ruimte, pantry, toilet en vuurwerkbunker.

In het achterste gedeelte van de winkel is een vuurwerkbunker geformeerd welke tot en met 2022 in gebruik is geweest.

Bijzonderheden:
- geen horeca toegestaan;
- gebruik van de vuurwerkbunker is geen eis;
- voorzien van eigen c.v. verwarming, eigen elektra, gas en water;
- bij gebruik vuurwerkbunker en vergunning is er een bijzondere overeenkomst met Dunea van toepassing;
- geen BTW optie op de verhuur van toepassing;
- parkeren in de directe omgeving en in de parkeergarage.

Huurcondities:
- huurtermijn bespreekbaar vanaf 2 jaar;
- ingangsdatum per half januari 2023 mogelijk;
- huurprijs € 1.095,00 per maand, vrij van BTW;
- exclusief gas, water, elektra;
- huurprijsherziening jaarlijks op basis van de CPI-index van het CBS;
- waarborgsom gelijk aan 3 maanden huur;
- huurovereenkomst : conform model ROZ;
- prijzen zijn vrij van BTW.

Voorbehoud: positief bedrijfsinformatierapport; één en ander ter beoordeling door verhuurder.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie kan worden beschouwd als een uitnodiging om in onderhandeling te treden.

Interesse in deze winkel? Schakel direct uw eigen NVM makelaar in.

Uw NVM makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM makelaars in Haaglanden vindt u op Funda.