Touwslagersbaan 9 6602AH Wijchen
Winkelruimte te huur aangeboden op Touwslagersbaan 9 in Wijchen
Winkelruimte
Huurprijs
€ 16.500,- per jaar
BTW
belast
Omschrijving
Winkel (en/of kantoorpand) van 90 m2, gelegen aan het verbindende looppad tussen het parkeerterrein de Dorsvlegel (200 pp) en de Touwslagersbaan. Het pand heeft een goede zichtbaarheid, inzetbaar als winkel, kantoor, horeca (afhaal), dienstverlening of maatschappelijke functie. De winkelruimte heeft een front van 5,36 meter. De Dorsvlegel is een van de drukst bezochte parkeerterreinen van het centrum, waardoor u hier gegarandeerd een hoge passantenstroom heeft.
Het opleveringsniveau bij aanvaarding is de huidige staat, met pantry (keukenblok), een toiletruimte en een meterkast t.b.v. elektra, water en internet.
Huurcontract ROZ-model
De huurovereenkomst wordt opgesteld op basis van het model ROZ winkelruimte met een huurtermijn van 5 jaar.
Locatie
Wijchen is een gemeente met ca. 41.000 inwoners en heeft een compact en levendig centrum. De gemiddelde besteding (€) per m2 ligt hoger dan een gebruikelijk centrum in een plaats van vergelijkbare omvang. Op verzoek kan nadere informatie ter beschikking gesteld worden, zoals een recent onderzoek van Locatus en een samenvatting van diverse rapportages met feiten en gegevens over branchering en regiobinding.
Bereikbaarheid
Gelegen op B1 locatie, pal aan het drukste parkeerterrein van Wijchen centrum.
Voorzieningen
Gelegen in het dorpscentrum, alle voorzieningen zoals horeca en winkels in directe nabijheid.
Parkeermogelijkheden
Diverse gratis parkeervoorzieningen rondom Wijchense centrum. Er is een grote parkeerplaats voor ca. 210 auto's gelegen direct aan de voorzijde van het pand.
Huurtermijn
5 + 5 jaar (kortere termijn bespreekbaar)
Oplevering
1 maart 2025
Zekerheid
Waarborgsom of bankgarantie ter hoogte van 3 x de maandelijkse betaalverplichting
Bezichtiging
Uitsluitend op afspraak, in te plannen via of 024 64 24444
Kenmerken
| Aangeboden als | Huren |
|---|---|
| Huurprijs | € 1.375 per maand |
| Oppervlakte | 90 m² |
| Bouwjaar | 1995 |
| Gebruiksdoel | Winkelruimte |
| Overige gebruiksdoelen | Horeca |
| Buurt | Centrum |
| Wijk | Wijchen kern |
In de buurt
De 2 meest populaire buurten in de omgeving om een winkelruimte te huren zijn: Bedrijventerrein Nieuwenweg (1), Oostburg (1)
De 1 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een winkelruimte te huren zijn: Wijchen Oost (1)
Over Wijchen
Wijchen heeft een oppervlakte van 29,86 km2 met ruim 41.261 inwoners.
Waar in Wijchen staat ruimte te huur of te koop?
Bijsterhuizen (32) , Touwslagersbaan (6) , Nieuweweg (4) , Pieter Zeemanstraat (3) , Burchtstraat (2) , Kamerlingh Onnesstraat (2) , Marconistraat (2) , Sterrebosweg (2) , Celsiusstraat (1) , Copernicusstraat (1) in totaal van 0 straten
Vragen of opmerkingen
Zoekt u een winkelruimte te huur in Wijchen? We bieden u nu een unieke ruimte aan te Wijchen. Deze winkel heeft een totale beschikbare oppervlakte van 90 m² te huur en ligt op Touwslagersbaan 9 in Wijchen.
Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen. Deze info niet juist?
Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.
