Pastoriestraat 6B 6921BX Duiven

Algemeen:
Gelegen in het centrum van Duiven dat zich kenmerkt door een gevarieerd aanbod aan winkels en horeca, op loopafstand van winkelcentrum Passage, bieden wij aan voor de verhuur een winkel van 214 m² BVO. Door de royale frontbreedte van de winkel biedt deze winkel uitstekende presentatie mogelijkheden.

Bereikbaarheid:
Goede bereikbaarheid met het openbaar vervoer en met de auto.

Vloeroppervlakte:
De winkel heeft een bruto vloeroppervlak van 214 m²

Indeling:
Zie de plattegrondtekeningen in de bijlagen.

Opleveringsniveau:
De onroerende zaak zal worden geleverd in de huidige casco + staat, derhalve inclusief o.a.:

- pui;
- systeemplafond voorzien van inbouwarmaturen; *
- airco units'; *
- hete lucht gordijn; *
- netwerkbekabeling; *
- berging met overheaddeur;
- toilet;
- pantry. *

Zaken uit de hierboven genoemde lijst welke zijn voorzien van een *- teken worden om-niet aan Huurder overgedragen. Deze huurdersvoorzieningen behoren uitdrukkelijk niet tot het gehuurde. Huurder draagt zelf zorg voor de kosten van onderhoud, vervanging en reparatie van deze voorzieningen.

Parkeren:
Er zijn voldoende openbare parkeervoorzieningen (blauwe zone) op loopafstand.

Welstandsklasse:
B1.

Frontbreedte:
10,58 meter.

Bestemming:
Winkelruimte
Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen via ons kantoor, bij de gemeente of via de website van ruimtelijke plannen.

Huurprijs : € 165,- per m² te vermeerderen met de geldende BTW.

Huurtermijn:
Huurperiode van 5 jaar gevolgd door verlengingstermijnen van telkens 5 jaar.
Kortere huurtermijnen zijn bespreekbaar.

Opzegtermijn:
12 maanden.

Huurbetaling:
De totale betalingsverplichting dient per kwartaal vooruit te worden voldaan.

Zekerheidstelling:
Een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur en servicekosten te vermeerderen met de geldende BTW.

Huurindexatie:
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na de huuringangsdatum, worden verhoogd op basis van de consumentenprijsindex (CPI) zoals wordt gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurovereenkomst:
De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) 2012, inclusief de algemene bepalingen.

Aanvaarding:
In overleg.

Contact