Lange Tiendeweg 44 2801KJ Gouda

Object: welke leuke ondernemer wordt de nieuwe huurder van deze winkelruimte met klassieke pui in de sfeervolle Lange Tiendeweg? De Lange Tiendeweg heeft een gevarieerd winkelaanbod met veel lokale ondernemers.

Vloeroppervlakte: totaal circa 70 m².

Parkeervoorziening: parkeren is mogelijk op loopafstand van het openbare parkeerterrein Klein Amerika.

Locatie: in het historische centrum van Gouda. De Lange Tiendeweg vormt de verbindingsroute tussen parkeerterrein Klein Amerika en de Markt. In de directe omgeving zijn diverse winkels vertegenwoordigd zoals David’s Gelato, Playtoday LEGO Shop, Brood & Ko, Used Products, Multi-Vlaai, Xenos en Duijvendijk Wonen.

Opleveringsniveau: in casco staat, voorzien van:
- pantry voorziening, exclusief keuken apparatuur;
- toilet;
- laminaatvloer;
- verwarming middels hete luchtgordijn en elektrische verwarming;
- systeemplafond met verlichtingsarmaturen.

Aanvaarding: in overleg.

Huurprijs: € 1.150,- per maand, exclusief BTW.

Servicekosten: niet van toepassing.
Huurder beschikt over eigen meters t.b.v. nutsvoorzieningen en zal derhalve zelf overeenkomsten sluiten met de desbetreffende leveranciers.

Huurprijsaanpassing: jaarlijks zal de huurprijs worden herzien op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), mits dit geen verlaging tot gevolg heeft.

Huurbetaling: de betaling van de huurprijs, eventuele servicekosten en de eventuele BTW geschiedt in termijnen van 1 maand bij vooruitbetaling.

Huurtermijn: de huurovereenkomst wordt aangegaan voor nader vast te stellen termijnen.

Zekerheid: huurder dient binnen 2 weken na ondertekening van de huurovereenkomst, maar uiterlijk een dag voor de datum van ingebruikname, aan verhuurder een bankgarantie c.q. waarborgsom te voldoen voor een betalingstermijn van 3 maanden, inclusief omzetbelasting.

BTW-status: Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen, zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.

Huurovereenkomst: huurovereenkomst conform het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging voor Makelaars (NVM).

Voorbehoud: elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.

Algemeen: al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur van de LANGE TIENDEWEG 44 te GOUDA. De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Van Herk Bedrijfsmakelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.