Waterstraat 74 4001AR Tiel
Belegging te huur en te koop aangeboden op Waterstraat 74 in Tiel
De Tielse binnenstad kent een divers winkelaanbod. Naast diverse kleding- en schoenenwinkels vind je hier onder andere winkels als Blokker, Hema en Douglas, maar ook winkels i.c.m. dienstverlening zoals de ANWB. Iedere eerste zondag van de maand zijn nagenoeg alle winkels geopend. Ook zijn er jaarlijks diverse evenementen waarbij de winkels open zijn zoals het bekende Appelpop en Tiel pakt uit. Meer informatie over de evenementen, het winkelen en parkeren in Tiel vindt u op de website over winkelen in Tiel.
INDELING:
WINKELRUIMTE: Entree met directe toegang tot de diepe winkelruimte, achterin de winkel zijn paskamers en toegang tot achterruimte met magazijn, keuken, toilet en cv ruimte. De achterruimte is bereikbaar via een eigen toegang aan de Oliemolenwal.
ETAGES: Casco ruimtes met eigen toegang via de Oliemolenwal los van de winkel. Een groot dakterras op de 1e etage. De realisatie van 2 appartementen behoort tot de mogelijkheden.
ALGEMENE INFORMATIE:
- winkelruimte van circa 140 m² v.v.o. (waarin 24 m² magazijnruimte/keuken)
- 1e etage van totaal circa 57 m²
- 2e etage van totaal circa 54 m²
BESTEMMINGSPLAN:
Voor deze winkelruimte geldt een bestemming 'Centrum 1'. Deze bestemming is bestemd voor:
- detailhandel
- dienstverlening
- horeca categorie 1 (lichte horeca)
Twijfelt u of de bestemming voldoet bij uw ondernemingsplannen? Neemt u dan contact op met het omgevingsloket van de gemeente Tiel.
PARKEREN:
Er is volop parkeergelegenheid in omliggende parkeergarages: Westluidensepoort, de Oude Haven of bij de Poort van Santwijck.
BEREIKBAARHEID:
Tiel ligt centraal in de Betuwe en heeft een uitstekende bereikbaarheid. Er zijn goede verbindingen naar diverse grote steden. Zo bereikt u binnen enkele autominuten de snelweg A15 (Rotterdam - Bemmel) en is knooppunt Deil en de A2 binnen ca. 15 autominuten aan te rijden. In en nabij het centrum zijn tevens diverse buslijnen te vinden en het NS station is op loopafstand te bereiken.
OPLEVERINGSNIVEAU:
- nette winkelruimte gelegen in het hart van Tiel
- winkelruimte met huuropbrengst van € 22.500,- per jaar
- de winkelruimte is verhuurd voor 60 maanden vanaf 1 juni 2022 met 1 x een breakoptie bij 2,5 jaar
- eigendomsoverdracht in overleg, liefst zo snel mogelijk
Kenmerken
| Aangeboden als | Huur & koop |
|---|---|
| Koopprijs | €575.000 kosten koper |
| Oppervlakte | 140 m² |
| Bouwjaar | 1950 |
| Gebruiksdoel | Belegging |
| Overige gebruiksdoelen | Winkelruimte |
| Buurt | Binnenstad |
| Wijk | Tiel kern |
In de buurt
De 4 meest populaire buurten in de omgeving om een belegging te huren of te kopen zijn: Dokkum Noord (1), Industrieterrein Medel (1), Swalmen-Centrum (1), Velp-Zuid ten zuiden van Waterstraat (1)
Over Tiel
Tiel heeft een oppervlakte van 21,50 km2 met ruim 41.920 inwoners.
Waar in Tiel staat ruimte te huur of te koop?
Waterstraat (17) , Newtonstraat (11) , Buitenbulkweg (5) , Grotebrugse Grintweg (4) , Latensteinse Rondweg (4) , Lingewei (4) , Morsestraat (4) , Voorstad (3) , Westluidensestraat (3) , Damstraat (2) in totaal van 0 straten
Vragen of opmerkingen
Zoekt u een belegging te huur en te koop in Tiel? We bieden u nu een unieke ruimte aan te Tiel. Deze ruimte heeft een totale beschikbare oppervlakte van 140 m² te huur en te koop en ligt op Waterstraat 74 in Tiel.
Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen. Deze info niet juist?
Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.
