Gasthuisstraat 3 7101DR Winterswijk

TE KOOP | Commerciële ruimte op een strategische locatie in Goes

In het kort:
- Oppervlakte: ca. 43 m²;
- Vele dagelijkse passanten;
- Ideaal voor een take-away formule, salon, winkel of kantoor;
- Op korte afstand van een groot parkeerterrein;
- Voorzien van een pantry en toilet;
- Scherpe koopsom.

Op een strategische locatie, in het centrum van Goes, bieden wij namens onze opdrachtgever een nette commerciële ruimte met mooi front, te koop aan. Het pand is gelegen in de loop vanaf een druk parkeerterrein, waardoor er vele dagelijkse passanten zijn.
De ruimte is compact, maar leent zich, mede door de ligging, uitstekend voor een take-away formule. Andere invullingen, zoals een winkel, salon of kantoorruimte zijn ook denkbaar.

Bestemming
Het object ligt in het omgevingsplan 'Binnenstad' van de gemeente Goes dat onherroepelijk is vastgesteld op 28 juli 2022 en heeft de bestemming
'centrum -1'.

De voor 'Centrum - 1' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
a.detailhandel;
b.dienstverlening;
c.maatschappelijke activiteiten;
d.de huisvesting van personen, met dien verstande dat het wonen niet is toegestaan op de
begane grond.
Functie aanduiding: Specifieke vorm van waarde _ cultuurhistorie C; Beschermd Stadsgezicht.
Meer informatie vindt u op

Kadastrale gegevens:
Kadastrale gemeente: Goes
Sectie : D
Nummer : 5065
Grootte : 38 m2

Voorzieningen (winkel)ruimte
-Goede etalage;
- Pantry;
- Toilet;
- Natuurstenenvloer;
- Elektrische boiler;
- Airco;
- Cv ketel.

Vraagprijs
€ 189.500,- K.K.

Energielabel
In aanvraag

Zekerheidsstelling (koop)
Een garantie ter grootte van 10% van de koopsom.

Overdrachtsbelasting
De overdrachtsbelasting bedraagt 10,4%.

Oplevering
in onderling overleg.

Opleveringsniveau
Het pand zal in de huidige staat worden opgeleverd (as is, where is; achterstallig onderhoud aanwezig).

Bezichtigingen
Uitsluitend op afspraak is het mogelijk om het pand te bezichtigen. Voor het plannen van een afspraak kan contact worden opgenomen met ons kantoor.

Algemeen
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verkoop van "Gasthuisstraat 3 te Goes" De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Faasse & Fermont geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.