Handelsweg 26 1521 Westknollendam

Te Huur

Turn key multifunctioneel object
Zeer geschikt voor logistiek gebruik

ALGEMEEN
Op deze goed bereikbare locatie mogen wij u dit grootschalige bedrijfsobject aanbieden.
Dit aansprekende multifunctionele bedrijfsobject biedt een compleet pakket van kantoorruimten, showroom, bedrijfshallen met bijgelegen personeelsvoorzieningen op een mooie hoeklocatie met omliggende tuin en parkeerterrein.

LOCATIE EN BEREIKBAARHEID
De locatie betreft een fraaie hoeklocatie aan twee toegangswegen op het bedrijventerrein “Molletjesveer" zodat de zichtbaarheid en bereikbaarheid uitstekend te noemen zijn.
Vanaf de Provincialeweg op korte afstand toegankelijk zijn de snelwegen A8 en A9 bereikbaar.
Het object biedt twee loadingdocks zodat logistiek gebruik zeer geschikt is voor dit object.

OBJECT
Aan de Handelsweg treft u een aansprekend kantoorgebouw aan met ronde voorgevel overbouwde entree, fraaie showroom/ontvangst met hoge glazen gevel omgeven door een groen aangelegde tuin met voorliggende parkeerplaatsen.
Aangrenzend zijn de bedrijfshallen aanwezig met eigen voorzieningen en een leuke ronde kantoorruimte of kantine.
De bedrijfsruimten beschikken over gladde gevlinderde betonvloeren met een draagkracht van 1500 kg/m2 en zijn voorzien van diverse lichtstraten, elektra en led verlichting.
De hallen hebben vrije hoogten van 4,5 en 6,3 m1.

Het object staat op een perceel eigen grond van 6791 m2.

Oppervlakten;
Kantoorgebouw - B.G. ca. 311 m2 v.v.o.
1e verd. ca . 391 m2
Totaal kantoren 702 m2

Bedrijfshal A - ca. 1.532 m2
Voorzieningen - ca. 103 m2

Bedrijfshal B - ca. 870 m2
Tussenvloer ( 500 kg/m2) ca. 627 m2

Bedrijfshal C - ca. 862 m2
Tussenvloer ( 500 kg/m2) ca. 627 m2

Bedrijfshal D - ca. 138 m2
Entree / Dock ca. 400 m2

Totaal bedrijfsvloer BG ca. 3.402 m2
PARKEREN
Op eigen terrein direct aan de Handelsweg in een groene zetting zijn 18 parkeerplaatsen aanwezig, aan de achterzijde / zijstraat nog eens 9 parkeerplaatsen.

INRICHTING EN VOORZIENINGEN
Zowel het kantoorgebouw als de aangrenzende bedrijfshallen met eigen voorzieningen
zijn turn key afgewerkt en voorzien van een uitgebreide elektrische installatie.
In beide objecten zijn uitgebreide keuken inrichting, toiletten en c.v. verwarming-(gasgestookt) aanwezig.
Het kantoorobject is voorzien van diverse airco’s en beschikt rondom over ramen waardoor aan alle zijde voldoende licht en zicht aanwezig is.

Het bedrijfsgebouw heeft aan de voorzijde beschikking over een leuke rond kantoorgebouw met aangrenzend voorzieningen en een riante kantine met lux keuken inrichting.
Het pand heeft stroom aansluiting krachtstroom en een hoofdaansluiting van 3 x 400 amp. gecontracteerd vermogen is momenteel..n.t.b... KVA

Verder is het gebouw voorzien van brandcompartimenten met grote bedrijfsmatige deuren, led-verlichting, ontruimingsinstallatie, alarminstallatie, heaters en elektrische overheaddeuren.

BESTEMMINGSPLAN
Van toepassing is de beheersverordening Molletjesveer, het bestemmingsplan biedt
bedrijfsactiviteiten tot milieucategorie 3.2.
Voor het verkrijgen van inzicht in het bestemmingsplan voor toetsing van uw bedrijfsactiviteiten verwijzen wij u graag naar de website;

OPLEVERING
Oplevering in overleg te bepalen, de bedrijfshallen zijn op korte termijn beschikbaar,
het kantoorgebouw is geheel verhuurd en kan in overleg in delen in gebruik worden genomen voordat deze geheel ter beschikking (kan) komen.

Uiteraard staan wij u ook graag te woord om vooraf inzicht te hebben in de mogelijkheden voor uw bedrijfsvoering.

Binnenkort te bezichtigen, mail of bel ons voor verdere informatie.

Huurprijs: € 29.500,-- per maand, excl. btw