James Wattstraat 12 6902PR Zevenaar

Te huur nieuwe compleet turnkey stalling/opslagruimte van hoge kwaliteit met de afmetingen 8mtr x 3,5mtr x 3,5mtr (circa twee keer de grootte van een standaard garage)

Wij hebben beschikbaarheid op de 1e verdieping.
De ruimte is geschikt voor het stallen van een camper, oldtimer of iets soortgelijk, maar kan ook dienen als opslagruimte voor het schilders of loodgietersbedrijf dan wel voor uw webshop of fysieke winkel. Dit zijn voorbeelden, natuurlijk zijn er meerdere gebruiksmogelijkheden.
De kenmerken van de stalling/opslagruimte zijn de volgende:

• De ruimte is onderdeel van MULTIPARKEN bedrijfsverzamelgebouw op het bedrijventerrein Zandhorst te Heerhugowaard
• De grootte is 8 mtr x 3,5 mtr x 3,5 mtr totaal 28 vierkante meter (circa twee keer zo groot als een standaard garage)
• Voorzien van een elektrische en op afstand bedienbare overheaddeur met een doorrijhoogte en breedte van 3.00 mtr.
• Het terrein is afgesloten en beveiligd met camera’s, toegang vindt plaats met een tag
• De stalling/opslagruimte is voorzien van een alarm, welke is aangesloten op een meldkamer
• Tevens is in de ruimte een rook en hitte melder aanwezig
• Vloer en wanden zijn afgewerkt, verlichting is aanwezig, vier stopcontacten met 16A, zonnepanelen op het gebouw.
• Op de begane grond heeft de ruimte een water Fontijn, op de 1e en 2e verdieping niet
• Het is een droge schone ruimte, onderdeel van een geheel overkapt en goed verlicht bedrijfsverzamelgebouw
• De ruimte is 24/7 toegankelijk, tevens is er een beheerder aanwezig
• Er zijn een gezamenlijke toiletten en wasplaats beschikbaar.
• De ruimte heeft een eigen postbus
• De vloerbelasting is 500 kg per vierkante meter
• De bedrijfsruimtes op de verdiepingen zijn voor (bedrijfs-)auto’s (met aanhanger) toegankelijk via een brede hellingbaan

Dit is een unieke kans voor u om een kwalitatief hoogwaardige stalling/opslagruimte te huren in de HAL regio met uitstekende infrastructurele ontsluiting via de N242, N23 en A9.

Buiten het MULTIPARK complex zijn voldoende openbare parkeerplaatsen.

Wanneer u geïnteresseerd bent kunt u een afspraak plannen voor een bezichtiging. Dit kan overdag, in de vooravond, maar ook in het weekend. De eigenaar zal u ontvangen en rondleiden.

Voor informatie kunt u rechtstreeks met de eigenaar bellen op 06-46851780 Laurytz Moerland

Onderstaand nog wat nadere informatie

Bestemming
Bestemmingsplan bedrijf - 1 met identificatienummer NL.IMRO.0398.BP70ACTUALISATIE4-VA02 geeft als bestemmingsplan mogelijkheden:

De voor Bedrijf - 1 aangewezen gronden in het bestemmingsplan Actualisatieplan 2017 zijn bestemd voor:

gebouwen ten behoeve van bedrijven die genoemd zijn in bijlage 1 behorend bij het bestemmingsplan Zandhorst e.o. onder de milieucategorieën I, II, III en IV, zoals aangegeven op de verbeelding;
productiegebieden detailhandel, met uitzondering van detailhandel in voedings- en genotsmiddelen;
kantoren, voor zover deze ten dienste staan van de op het perceel gevestigde productiebedrijven;

met de daarbij behorende:

tuinen, erven en terreinen;
parkeervoorzieningen;
groenvoorzieningen;
wegen, straten en paden;
bouwwerken, geen gebouw zijnde.

Bij twijfel over het toestaan van uw bedrijfsvoering adviseren wij u zelf contact op te nemen met de Gemeente Heerhugowaard.

Omzetbelasting
De huur is te vermeerderen met BTW. Indien huurder geen BTW belaste prestaties verricht, kan verhuurder een hogere huurprijs in rekening brengen.

Nutsbedrijven en overige
Aansluiting voor elektra en water zijn aanwezig in de box en het gebruik zal doormiddel van servicekosten worden doorberekend op basis van nacalculatie.

Huurbetaling
Per maand bij vooruitbetaling.
Huurtermijn in overleg, minimaal 1 jaar.

Huurovereenkomst
Conform het standaardmodel van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met algemene bepalingen en bijzondere bepalingen vanuit verhuurder.

Indexering
Jaarlijks op basis van het indexcijfer volgens consumentenprijsindex (CPI) reeks alle Huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor Statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling
Een waarborgsom of bankgarantie ter grootte van drie maanden huurverplichting en servicekosten te vermeerderen met BTW.

Aanvaarding
Per direct

Vereniging van eigenaren
De stalling/opslagruimte is een onderdeel van een VVE, de huurder zal zich conformeren aan de regels opgenomen in de splitsingsakte, het reglement alsmede het eventuele door de VVE op te stellen huishoudelijke reglement.

Goedkeuring
Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================

Alle beschikbare informatie ontvangen?

Benieuwd naar alle beschikbare informatie over deze garagebox? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van de James Wattstraat 12 in Heerhugowaard aan en ontvang de objectbrochure binnen 5 minuten in uw mailbox. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van de box inplannen.