Europaweg 21 9636HT Zuidbroek

TE KOOP OF TE HUUR

ADRES
Europaweg 21, 9636 HT, Zuidbroek

SOORT OBJECT
Bedrijfsruimte/-hal met kantoorruimten.

LOCATIE
Het geheel is gelegen op bedrijvenpark “De Gouden Driehoek" aan de A7 (Groningen-Duitsland) en nabij N33 (Assen-Eemshaven).

BEREIKBAARHEID
Het object is goed te bereiken per auto en openbaar vervoer.

PARKEREN
Er is parkeergelegenheid op eigen terrein beschikbaar.

GEBRUIKSMOGELIJKHEDEN
De locatie valt onder het vigerende bestemmingsplan 'Bedrijventerrein Zuidbroek' met bestemming 'Bedrijf - Bedrijventerrein' voor bedrijven in de categorie 1 tot en met 4 van de Staat van Bedrijven.

OPPERVLAKTE
Het bedrijfscomplex is gelegen op een perceel van 2.582 m² en bestaat uit totaal ca. 1.400 m² vloeroppervlak, welke als volgt is onderverdeeld:
-Kantoorruimte begane grond ca. 290m²
-Kantoorruimte verdieping ca. 300m²
-Bedrijfsruimte ca. 810m²

FRONTBREEDTE
Deze bedraagt ca. 20 meter.

VOORZIENINGEN
Het geheel wordt casco opgeleverd met inbegrip van door voorgaande huurder achtergelaten installaties en overige voorzieningen.

Bedrijfsruimte:
-voorzien van lichtstraten, gedeeltelijk betonvloeren, toilet en pantry;
-toegankelijk middels overheaddeuren;
-vrije hoogte ca. 320 centimeter;
-ruim terrein aanwezig.

Kantoorruimten:
-voorzien van inbouwarmaturen, systeemplafonds, verwarming, vloerbekleding, toilet en pantry;
-representatieve entree
-voldoende parkeergelegenheid
-perfecte ligging ten opzichte van A7 en N33

Eigenaar zal in overleg met de toekomstige eigenaar de gevel renoveren / moderniseren. De bijgevoegde impressies geven daar een indruk van.

INDEXERING
Indexering vindt jaarlijks plaats op basis van de consumentenprijsindex CPI Alle Huishoudens (2006=100).

AANVAARDING
In overleg

VOORBEHOUD
Definitieve goedkeuring eigenaar.
Prijs-/druk-/zetfouten en wijzigingen voorbehouden.