Lau Mazirellaan 407 2525WT Den Haag
Bedrijfshal te koop aangeboden op Lau Mazirellaan 407 in Den Haag
TE KOOP: NABIJ DE FRUITWEG GELEGEN MULTIFUNCTIONEEL TWEELAAGS BEDRIJFSGEBOUW VAN CA. 133M²
Algemeen:
Op een centrale locatie nabij de Fruitweg gelegen multifunctionele bedrijfs-/kantoor-/atelierruimte (totaal ca. 133m²). Deze zo te betrekken bedrijfsruimte was tot voor kort in gebruik als kunstenaarsatelier met twee verdiepingen doch is voor vele doeleinden geschikt. Ook bestaat de mogelijk het het vloeroppervlak van de 1e verdieping met ca. 20m² uit te breiden.
Indeling (Indicatief)
Entree via dubbele openslaande deuren naast een groot etalageraam. Ontvangstruimte (ca. 4.00x5.85m) met pantry en toilet, doorloop naar de achtergelegen bedrijfsruimte (ca. 8.00x5.85m). Aan de achterzijde is via een metalen open steektrap 1e etage/verdieping van ca. 58m² bereikbaar. De verdieping bestaande uit twee entresols aan voor- en achterzijde, aan de linkerzijkant verbonden door een loopbrug, waardoor via de vide (3.85x3.85m) in het midden van de ruimte daglicht op de begane grond komt. Voor- en achterzijde deels openslaande ramen over de hele breedte, achterzijde biedt zicht op het water langs de Troelstrakade.
Kadastrale gegeven:
's-Gravenhage, sectie AC, nummer 3325, appartementsindex A-10
Erfpachtcanon eeuwigdurend afgekocht
Bereikbaarheid
Het object is per eigen vervoer uitstekend bereikbaar via de stadsring (Neherkade- Troelstrakade).
Bereikbaarheid per openbaar vervoer is uitstekend, in de directe omgeving op loopafstand bevinden zich de volgende bus-en tramhalteplaatsen: Lijn 9,11 en12, tevens buslijn 26.
Via de route Troelstrakade, Neherkade, Binckhorstlaan, Maanweg en Utrechtsebaan is er een uistekende verbinding met het Prins Clausplein (knooppunt A4-A12-A13).
Oppervlakte:
De bedrijfsruimte heeft in totaal een oppervlakte van ca 130m² als volgt verdeeld:
Begane grond: ca. 75m²
1e verdieping/entresol: ca. 58m²
Totaal: ca. 133m²
(exclusief opslagruimte van ca. 15m² boven verlaagd plafond boven entree)
Parkeren:
Aan de openbare weg alsmede op het achtergelegen openbare parkeerterrein bevindt zich voldoende parkeergelegenheid.
Opleveringsniveau:
Het object wordt in de huidige staat verkocht en is voorzien van o.a.:
- Centrale verwarming met radiatoren:
- Uitgebreide elektra met krachtstroom;
- Vloerbelasting begane grond ca. 1.500 kg/m²;
- Vrije hoogte (zonder entresolvloer) ca. 6.50 meter;
- pantry op begane grond en verdieping;
- toilet;
- alarminstallatie.
Vraagprijs:
€ 325.000,-- kosten koper.
Bankgarantie:
Waarborgsom van 10% van de koopsom, te storten 2 weken na ondertekening van de koopovereenkomst.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 2002
- Vormgeving en architectuur: Mecanoo architecten, Delft
- VVE: 162/3.363e aandeel, bijdrage: € 31,66 p.m. incl. opstalverzekering
- Alarmsysteem met doormelding naar centrale via Stanley Security
Oplevering:
In overleg.
Courtage
Mocht door bemiddeling van Martijn de Lange Bedrijfsmakelaars bij dit object een transactie tot stand worden gebracht, dan zult u ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.
Kenmerken
| Aangeboden als | Kopen |
|---|---|
| Koopprijs | €325.000 kosten koper |
| Oppervlakte | 133 m² |
| Bouwjaar | 2002 |
| Gebruiksdoel | Bedrijfshal |
| Overige gebruiksdoelen | Bedrijfsruimte |
| Voorzieningen | Betonvloer, toilet, pantry, inbouwarmaturen, en te openen ramen |
| Buurt | Groente- en Fruitmarkt |
| Wijk | Groente- en Fruitmarkt |
In de buurt
De 8 meest populaire buurten in de omgeving om een bedrijfshal te kopen zijn: Bedrijventerrein Wateringen (25), Plaspoelpolder (21), Vlietzoom-West (10), Essesteijn/Dreven (8), Kerketuinen en Zichtenburg (8), Haantje (7), Groente- en Fruitmarkt (5), Houtwijk (4)
De 10 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een bedrijfshal te kopen zijn: Plaspoelpolder (21), Bedrijvenpark Ypenburg Deelplan 21 Fokker (11), Essesteyn (8), Westvlietweg III (8), Binckhorst (6), Dekkershoek (4), Kerketuinen (4), Zichtenburg (4), Westland Bedrijven Center (3), Fruitweg (2)
Over Den Haag
Den Haag heeft een oppervlakte van 98,14 km2 en ligt in de gemeente 's-Gravenhage, met ruim 548.320 inwoners.
Waar in Den Haag staat ruimte te huur of te koop?
in totaal van 0 straten
Vragen of opmerkingen
Zoekt u een bedrijfshal te koop in Den Haag? We bieden u nu een unieke ruimte aan te Den Haag. Deze ruimte heeft een totale beschikbare oppervlakte van 133 m² te koop en ligt op Lau Mazirellaan 407 in Den Haag.
Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen. Deze info niet juist?
Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.
