Huigensstraat 2 6691EL Gendt
Kantoor te koop aangeboden op Huigensstraat 2 in Gendt
Bent u op zoek naar een unieke investeringsmogelijkheid c.q. belegging, de perfecte plek voor uw eigen kantoorruimte of een combinatie daarvan? Dan is "Novio Offices" aan de Huigensstraat 2 te Gendt precies wat u wenst!
Eigenschappen van het kantoorpand:
Dit unieke kantoorpand is gelegen in het charmante Gendt en biedt u een rustige en toegankelijke locatie met uitstekende verbindingen naar nabijgelegen steden als Arnhem en Nijmegen en op een paar minuten van de snelweg A15. Het pand is opgedeeld in kleinere en grotere, goed uitgeruste kantoorruimtes en is dus ideaal voor zowel start-ups, freelancers als de grotere MKB-bedrijven. Alle kantoorruimtes hebben de beschikking over moderne voorzieningen zoals een snelle internetverbinding, airco, een gezamenlijke ontvangstruimte en vergaderruimtes, een video intercom en uiteraard sanitaire voorzieningen op elke verdieping. Het pand is uiteraard goed beveiligd en daarnaast is het zeer recent voorzien van maar liefst 84! Zonnepanelen en een nieuw dak.
De huidige huurstroom bedraagt circa € 48.000,- ex. BTW en servicekosten per jaar. Momenteel zijn er van de 18 kantoorruimtes 12 verhuurd en nog 6 beschikbaar. De potentiële jaarlijkse huurstroom bedraagt circa € 90.000,-. Verhuurbaar vloeroppervlak (VVO) conform meetrapport 1.085m2. Met de groeiende vraag naar flexibele werkruimtes biedt dit pand een stabiele en goede investeringsmogelijkheid.
Neem vandaag nog contact op!
Wilt u meer weten over deze unieke kans? Neem dan direct contact op voor een bezichtiging of meer informatie. We begeleiden u graag persoonlijk en bespreken de uitgebreide mogelijkheden die "Novio Offices" u kan bieden.
Koopsom: € 685.000,- k.k.
Aanvaarding: In overleg
Deze informatie is met zorg samengesteld, echter aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor de juistheid en volledigheid hiervan. Aan de informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Koper wordt in dit verband geattendeerd op zijn wettelijke onderzoeksplicht als koper naar alle zaken die voor hem bij aankoop van belang zijn. Daarom is het voor koper van belang om de informatie zoals hier verstrekt is goed te controleren. Eventuele transacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.
Contactgegevens verkopend makelaar:
Mark Janssen Vastgoed Makelaars
Didamsestraat 2A
6901 HC Zevenaar
0316-792000
Mis deze kans niet en ontdek de voordelen van werken in het moderne en flexibele "Novio Offices"!
Kenmerken
| Aangeboden als | Kopen |
|---|---|
| Koopprijs | €685.000 kosten koper |
| Oppervlakte | 1.085 m² |
| Bouwjaar | 1965 |
| Gebruiksdoel | Kantoor |
| Overige gebruiksdoelen | Bedrijfsruimte |
| Voorzieningen | Inbouwarmaturen, lift, te openen ramen, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry, en verwarming |
| Bedrijventerrein | Bedrijventerrein Gendt-Bemmel |
| Buurt | Verspreide huizen Flieren |
| Wijk | Gendt |
In de buurt
De 6 meest populaire buurten in de omgeving om een kantoor te kopen zijn: Bedrijventerrein De Bouwkamp (3), Gendt (2), Verspreide huizen Het Zand (2), Babberich (1), Groesbeek Centrum-Zuid (1), Verspreide huizen Flieren (1)
De 3 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een kantoor te kopen zijn: De Bouwkamp (3), Agropark 1e fase (1), Bedrijventerrein Gendt-Bemmel (1)
Over Gendt
Gendt heeft een oppervlakte van 14,16 km2 en ligt in de gemeente Lingewaard, met ruim 46.822 inwoners.
Waar in Gendt staat ruimte te huur of te koop?
Dorpstraat (3) , Biezenkamp (1) , De Kruigang (1) , Galgendaal (1) , Huigensstraat (1) , Julianastraat (1) , Olyhorststraat (1) , Willem Alexanderstraat (1) , Zandvoortsestraat (1) in totaal van 0 straten
Vragen of opmerkingen
Zoekt u een kantoor te koop in Gendt? We bieden u nu een unieke ruimte aan te Gendt. Dit kantoor heeft een totale beschikbare oppervlakte van 1.085 m² te koop en ligt op Huigensstraat 2 in Gendt.
Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen. Deze info niet juist?
Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.
