Raadhuisstraat 15 7255BK Hengelo (Gld)

TE HUUR CENTRUM HEEMSTEDE RAADHUISSTRAAT 15 HEEMSTEDE.
ZEER FRAAIE HOEK WINKELRUIMTE / PRAKTIJKRUIMTE ca. 604 m2

Gelegen in het centrum van Heemstede treft u deze goed onderhouden winkelruimte.

KENMERKEN
• Locatie Raadhuisstraat 15 Heemstede.
• Oppervlakte: circa 604 m2 vvo (geen NEN 2580)
• Voorzien van toilet en pantry (achter)

VOORZIENINGEN
Kitchenette, toilet, CV. (gas installatie), verlichting.

HUUR CONDITIES
• Huurprijs € 120,- per m2 per jaar.
•.BTW van toepassing.
• Huurbetaling vooruit per maand.
• Garantie: Waarborgsom van een kwartaal huurverplichting inclusief BTW.
• Huurovereenkomst conform model ROZ 2022, inclusief algemene bepalingen.
• Indexering: Jaarlijks conform (CPI) Consumentenprijsindex alle huishoudens) gepubliceerd door het CBS.
• Huurtermijn: 5 jaar en 5 verlengingsjaren
• Aanvaarding: In overleg.
• Opzegtermijn: 12 maanden voor einde eerste huurperiode.
• Voorbehoud toestemming eigenaar.

BESTEMMING
Detailhandel, al dan niet in combinatie met een beperkte horecavoorziening;
Dienstverlenende bedrijven en/of instellingen; kantoren; bedrijven die zijn genoemd in bijlage 1, onder categorie 1 en 2
en bedrijven die naar de aard en de invloed op de omgeving daarmee gelijk te stellen zijn;
Maatschappelijke instellingen.

Deze ruimte is onderdeel van een VVE. Een sportschool is toegestaan, mits het een rustig gebruik is.

BEREIKBAARHEID
Goed bereikbaar per auto en openbaar vervoer. De Binnenweg/Raadhuisstraat loopt parallel met de Heemsteedse Dreef (N201) welke de verbinding is tussen Haarlem en Hoofddorp.

LOCATIE
De Raadhuisstraat is het verlengde van de Binnenweg en vormt het winkelhart van Heemstede. Deze winkelstraat heeft een grote aantrekkingskracht voor het winkelpubliek uit Heemstede, Haarlem en Hoofddorp. In de winkelstraat worden bekende landelijke ketens (o.a. Sissy-Boy Homeland, ICI Paris, Trekpleister, Beter Horen), afgewisseld door lokale partijen en speciaalzaken.