Eeze 15 3191ER Hoogvliet Rotterdam

Op zoek naar een solide investering met directe huuropbrengsten en een aantrekkelijk rendement?
Deze langdurig verhuurde bedrijfsruimte van ca. 600 m², gelegen aan de Eeze 15 in Hoogvliet Rotterdam, biedt een unieke kans.
Sinds 1996 wordt het pand gebruikt door KwikFit, een betrouwbare huurder met een landelijk netwerk van 165 vestigingen.
De bedrijfsruimte is gelegen op een strategische locatie (nabij o.a. Action en een medisch centrum) in het populaire winkelcentrum De Binnenban in Hoogvliet-Rotterdam.

Het verkoopdossier is op verzoek bij ons verkrijgbaar.

Vraagprijs:
De vraagprijs bedraagt € 535.000,-- k.k.

Kadastraal bekend:
Gemeente Hoogvliet, Sectie A nummer 5047, groot 615 m² eigen grond.

Oppervlakte:
Bedrijfsruimte ca. 600 m² vvo.
Plattegrondtekeningen zijn op verzoek beschikbaar.

Actuele huur:
- Kwikfit Fit Nederland B.V., jaarlijkse huursom € 42.590,-- excl. btw huurtermijn tot 31 december 2028, 5 jaarlijkse verlenging.

Bouwjaar:
Het object is gebouwd omstreeks het jaar 1964.

Wijze van oplevering:
Het object wordt in de huidige verhuurde staat "as is" verkocht en opgeleverd.

Voorzieningen:
De bedrijfsruimte beschikt over de volgende voorzieningen:
- 3 overheaddeuren;
- Inpandige receptie/kantoor/kantine;
- Verlichting;
- Heaters;

Bestemmingsregeling:
Het object heeft de bestemming "bedrijf" (categorie 1 en 2 van de lijst van bedrijfsactiviteiten). De volledige bestemmingsomschrijving is op verzoek beschikbaar.

Energielabel:
Het betreft een energielabel C.

Aanvaarding:
Oplevering in overleg.

Ligging:
De winkelruimte is gelegen in het gezellige winkelcentrum de Binnenban en wordt gekenmerkt door vele winkels en horeca.

Bereikbaarheid:
De bereikbaarheid is zowel per eigen vervoer als openbaar vervoer goed te noemen.

Parkeren:
Voldoende gratis parkeergelegenheid op het nabij gelegen parkeerterrein van het winkelcentrum.

Voorbehoud:  
Eventuele verkooptransacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.  

Algemeen:  
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verkoop van de bedrijfsruimtes, gelegen aan de Eeze 15 te Hoogvliet-Rotterdam.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. 
Kolpa Van der Hoek Bedrijfsmakelaars B.V. is de makelaar van de eigenaar. Wij adviseren u uw eigen NVM- makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen tijdens het gehele aankooptraject.