Markt 13 6071JD Swalmen

Kantoorruimte van 22 m2 op de begane grond in Rijksmonument ‘In den Keyser’ op een representatieve locatie aan de Markt in Culemborg.

In 2024 is het gehele achterhuis van Rijksmonument ‘In den Keyser’ gerenoveerd. Op de begane grond aan de achterzijde van het pand is een kantoorruimte gerenoveerd en geschilderd; de ruimte is direct klaar voor gebruik. De kantoorruimte is voorzien van een nieuwe laminaat eiken vloer, HR++ beglazing, een geïsoleerd stucplafond met ledverlichting, een nieuw aircosysteem, centrale verwarming en intercom. De ruimte is 3m hoog, de te openen ramen bevinden zich aan de bovenzijde van de achtermuur. In de ruimte zijn twee inbouwkasten en een pantry aanwezig met aansluiting voor een afwasmachine en koelkast. U bent de eerste huurder sinds de renovatie.

Het gebouw wordt met meerdere huurders gedeeld. Thans zijn er een lingeriezaak, een elektrotechnisch ontwerpbureau en een ruim appartement gevestigd.

Oppervlakte

Via een monumentale deur aan de Markt komt u in een tochtportaal van 5m2. Deze leidt naar een lange 17e -eeuwse gang van 25m2 met een gerestaureerd houten plafond. U passeert het monumentale trappenhuis, het sanitair van 3 m2, aan het einde van de gang bevindt zich een dubbele toegangsdeur naar het kantoor van 22m2.

Ligging en bereikbaarheid

Culemborg ligt op 25 minuten afstand van Utrecht en is zowel per trein als auto goed bereikbaar.
Het pand ligt aan de autovrije Markt in Culemborg, op steenworpafstand van het oude stadhuis, omgeven door historische panden met horeca en detailhandel.
Er is ruime onbetaalde parkeergelegenheid op 5 minuten loopafstand. Het station is op 15 minuten loopafstand.
Huurders kunnen een laad- en losvergunning aanvragen bij de gemeente.

Huurcondities

Huurprijs: € 520,- per maand excl. BTW

Huurtermijn: 2 jaar.

Servicekosten: € 160 per maand. De servicekosten bevatten de volgende levering van diensten:
- Levering en voorschot verbruik gas, water en elektra.
- Onderhoud installaties, o.a. intercom, verwarmingsketel, aircosysteem, brandalarminstallatie, blusmiddelen.
- Schoonmaak algemene ruimten.
- Gebruik internet.
- Afvoer afval.

Aanvaarding: 1 november 2024

Zekerheidstelling: Waarborgsom: ter grootte van 3 maanden huur inclusief BTW.

Huurindexering: Jaarlijks conform reeks CPI alle huishoudens (2015=100) CBS.

BTW: Ja, 21% BTW is van toepassing.

Goedkeuring

Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================

Alle beschikbare informatie ontvangen?

Benieuwd naar alle beschikbare informatie over dit pand? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van de Markt 13 in Culemborg en ontvang de objectbrochure binnen 5 minuten in uw mailbox. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van het pand inplannen.