De Riemsdijk 8 4004LC Tiel

Te KOOP

Zelfstandig bedrijfsgebouw met riant buitenterrein!
Het te koop aangeboden object betreft een bedrijfsgebouw bestaande uit twee bouwlagen. De kantoorruimte is verdeeld over de begane grond en de eerste verdieping. De bedrijfsruimte is via de kantoorruimte eenvoudig te bereiken. Daarnaast is de bedrijfsruimte via de achterzijde te bereiken, aan de achterzijde is tevens een riant buitenterrein. Aan de zijkant van het object is een riant parkeerterrein.

Het object bevindt zich op het bedrijventerrein Medel en is gelegen in de gemeente Tiel. Het bedrijventerrein is omzoomd door het Amsterdam-Rijnkanaal en de A15. Dat is niet alleen centraal in Nederland, het is ook een praktische kruising van transportwegen. Over de weg en over water.

Bereikbaarheid:
Per eigen vervoer
Op bedrijvenpark 'Medel' direct aan de A15. Gunstig gelegen nabij A50, A12 en A2.

Per openbaar vervoer
Goed bereikbaar met het openbaar vervoer.

Vloeroppervlak:
Het totaal te verkopen vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt circa 1.821 m² als volgt onderverdeeld:

Kantoorruimte:
Begane grond, 290 m²
Eerste verdieping, 480 m²

Bedrijfsruimte
Begane grond, 904 m²
Eerste verdieping (entresol), 49 m²

Buitenopslag (half open)
ca. 111 m²

het gebouw staat op een perceel ter grootte van 6.180 m²

Vraaprijs
€1.700.000,- kosten koper

Parkeren:
Voldoende parkeergelegenheid voor circa 59 auto's.

Opleveringsniveau:
Het bedrijfsgebouw wordt opgeleverd in de huidige staat en is voorzien van o.a.:
Kantoorruimte begane grond:
- Representatieve entree v.v. receptie;
- Systeemplafond v.v. verlichting;
- Diverse kantoorkamers van verschillend formaat;
- Kabelgoten v.v. data en elektra aansluitingen;
- Toiletgroep;
- Kozijnen v.v. dubbele beglazing;
- Elektrisch bedienbare zonwering;
- Pantry v.v. o.a. koelkast, vaatwasser en afzuigkap

Kantoorruimte eerste verdieping:
- Systeemplafond v.v. verlichting;
- Diverse kantoorkamers van verschillend formaat;
- Kabelgoten v.v. data en elektra aansluitingen;
- Toiletgroep;
- Pantry v.v. koelkast;
- Zonwering handmatig te bedienen

Bedrijfsruimte:
Bedrijfsruimte Hal 1
- Vrije hoogte ca. 5,3 m;
- TL verlichting;
- Lichtstraten;
- Betonnen vloer;
- Elektrisch bedienbare overheaddeur;

Bedrijfsruimte Hal 2
- Vrije hoogte ca. 5,3 m (deels)
- TL verlichting
- Lichtstraten
- Betonnen vloer;
- Entresol vloer;
- Elektrisch bedienbare overheaddeur

Bedrijfsruimte Hal 3
- Vrije hoogte ca. 5,3 m (deels);
- TL verlichting;
- Betonnen vloer;
- Elektrisch bedienbare overheaddeur

Buitenterrein:
Bestraat buitenterrein voorzien van omheining.

Parkmanagement
Het verkochte is gelegen op een bedrijventerrein met een parkmanagement. Alle bedrijven gevestigd op het bedrijventerrein dienen lid te zijn van deze vereniging, Ondernemers Coöperatie Tiel U.A.

As is Where is
De onroerende zaak wordt voetstoots (‘as is where is’) zonder enige garanties verkocht. Verkoper sluit iedere aansprakelijkheid uit. In afwijking van artikel 7:17 lid 1 en lid 2 BW komt het geheel of ten dele ontbreken van één of meer eigenschappen van de onroerende zaak voor normaal en bijzonder gebruik en het eventueel anderszins niet beantwoorden van de onroerende zaak aan de overeenkomst voor rekening en risico van koper.

Voorbehoud
Definitieve goedkeuring van onze opdrachtgever.

Contact