Lorentzstraat 123 2665JG Bleiswijk

ALGEMEEN
Voor VERKOOP of VERHUUR beschikbaar: multifunctionele bedrijfs-/kantoorruimte van in totaal ca. 272 m², gelegen op het bedrijventerrein de Hoefslag te Bleiswijk.

BEREIKBAARHEID
Het bedrijventerrein de Hoefslag is gelegen op een fraaie locatie in de hoek van Bleiswijk. De Hoefslag is uitstekend bereikbaar vanaf de A12 (Den Haag-Utrecht) en de N209 tussen Zoetermeer en Rotterdam. Via deze provinciale weg zijn ook de A13 en de A20, en daarmee Rotterdam en Delft, beide binnen circa 15 autominuten te bereiken.

VLOEROPPERVLAKTE
Bedrijfsruimte ca. 120 m²
Entresol ca. 32 m²
Kantoorruimte ca. 120 m²
Totaal ca. 272 m²

BOUWJAAR
2007

OPLEVERING
In overleg.

OPLEVERINGSNIVEAU
- afgewerkte betonvloer op de begane grond 1.500 kg/m²;
- tl-verlichting;
- krachtstroom;
- toilet op de begane grond;
- centrale verwarming;
- heater in de bedrijfsruimte;
- te openen ramen aan twee kanten van het object;
- elektrisch bedienbare overheaddeur;
- separate toegangsdeur;
- brandslanghaspel;
- bijdrage VvE € 248,-- per maand.

PARKEREN
Drie eigen parkeerplaatsen aanwezig op mandelig terrein.

VERKOOPPRIJS
Vanaf € 399.000,-- k.k.

HUURPRIJS
Vanaf € 3.495,-- per maand te vermeerderen met BTW en servicekosten.

SERVICEKOSTEN
Nader te bepalen.

ENERGIELABEL
Is opgevraagd.

HUURTERMIJN
5 jaar met aansluitende verlengingsperioden van telkenmale 5 jaar. Iedere andere huurtermijn in overleg.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

ZEKERHEIDSTELLING
KOOP
Ter hoogte van 10% over de overeengekomen koopsom, te stellen binnen een periode van 4 weken na datum schriftelijke overeenstemming.

HUUR
Ter hoogte van: een betalingsverplichting van 3 maanden huur inclusief BTW en voorschot servicekosten te voldoen.

OVERIGE CONDITIES
Algemeen
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verkoop/verhuur van "Lorentzstraat 123" te Bleiswijk. De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Molenaar Bedrijfshuisvesting B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Omzetbelasting
Verhuurder wenst te opteren voor BTW belaste verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheden om te opteren voor BTW belaste verhuur.

Koopovereenkomst
De koopovereenkomst zal worden opgemaakt conform het NVM Business model tenzij partijen anders overeenkomen.

Huurovereenkomst
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform het model dat door de Raad van Onroerende Zaken is opgesteld in januari 2015, met bijbehorende Algemene Bepalingen welke op 17 februari 2015 zijn gedeponeerd bij de griffie van de Rechtbank te Den Haag onder nummer 15/21 met enkele aanpassingen aan verhuurders zijde.

Voorbehoud
Mogelijke huurtransacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaresse van het complex. Tot het moment dat voornoemde goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.