Livingstoneweg 5 b 4462GL Goes

Te Koop
Multifunctioneel bedrijfsobject, gelegen op het bedrijventerrein De Poel II te Goes. Het object is in 1997 gerealiseerd. Het bedrijfspand is voor meerdere gebruiksdoeleinden geschikt, waaronder opslag- en kleinschalige distributiewerkzaamheden, maar ook lichte productiewerkzaamheden zouden uitstekend passen.
De locatie beschikt over eigen parkeerfaciliteiten alsmede kan op eigen terrein laden/lossen en opslag van goederen plaatsvinden.

Bereikbaarheid
De locatie is uitstekend bereikbaar vanaf de rijksweg A-58,waardoor iedere bestemming moeiteloos bereikbaar is. Tevens liggen Antwerpen, Breda en Rotterdam binnen handbereik en is de verbinding naar de Westerscheldetunnel eenvoudig te bereiken. De bereikbaarheid middels openbaar vervoer is redelijk, met het NS-station Goes op tien minuten loopafstand.

Kadastrale gegevens
Gemeente: Goes
Sectie: K
Nummer: 230
Grootte: 13 are 20 ca (1.320 m²)

Bestemming
Het object ligt in het bestemmingsplan 'Bedrijventerreinen De Poel'. Hierin heeft het perceel de bestemming 'Bedrijventerrein.'
Voor de mogelijkheid omtrent bebouwing en het gebruik wordt verwezen naar het bepaalde in artikel 3 van de bestemmingsplanvoorschriften. Opslag van goederen op het onbebouwde terrein is toegestaan tot een hoogte van maximaal 6.0 meter.
Het bestemmingsplan is vastgesteld door de Raad van de gemeente Goes in zijn openbare vergadering van 27 juni 2013.

Grondstatus
Eigen grond.

Afmetingen
Magazijn-/opslagruimte begane grond: ca. 340 m²
Kantoorruimte 1e verdieping: ca. 310 m²
----------------+
Totaal: ca. 650 m²

Parkeren/buitenterrein
Het buitenterrein (circa 960 m²) biedt voldoende ruimte voor parkeren, manoeuvreren en opslag van goederen.

Voorzieningen
Het bedrijfsobject wordt verkocht o.a. voorzien van:
- centrale entree met receptie, gang, garderobe en toilet;
- betonvloeren (bgg-vloer: rib-cassettevloeren met betonpoeren)(verdiepingsvloer: kanaalplaatvloeren);
- betonconstructie;
- aluminium kozijnen + isolerende beglazing;
- entree voorzien van rolluiken;
- deels linoleum vloerafwerking;
- verwarming d.m.v. CV (2 Rehema CR Avanta, bouwjaar 2014);
- deels wandkabelgoten;
- kantine met pantry inclusief koelkast en vaatwasser;
- sanitaire ruimten;
- polycarbonaat lichtstraat;
- opbouwspots en verlichtingsarmaturen;
- alarminstallatie;
- mistgenerator ter plaatse van zogenaamde ctp-ruimte;
- krachtstroomaansluitpunten;
- deels airconditioning;
- uitstortgootsteen;
- luchtbehandelingsinstallatie;
- volledig ingerichte meterkast;
- stalen trap met tussenbordes naar verdieping;
- brandslanghaspels en CO2 blussers;
- handmatig bedienbare overheaddeur (3.20 x 2.70 m);
- nooduitgang;
- plat betonnen dak voorzien van bitumineuze dakbedekking;
- prefab betonnen gevelelementen, type uitgewassen grind (Hercuton bedrijfsgebouw);
- vrije hoogte circa 3.20 meter;

Buitenterrein:
- grotendeels verhard middels betonklinkerbestrating en deels tuin.

Vraagprijs
€ 375.000,- k.k.

Bankgarantie
Een garantie ter grootte van 10% van de overeengekomen koopsom.

Oplevering
In overleg.

Bijzonderheden
Verkoop geschiedt onder voorbehoud van definitieve goedkeuring eigenaar.

De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Synchro Bedrijfshuisvesting BV geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Voor de volledige informatie van dit object neemt u contact op met ons kantoor.