Grotestraat 106 7471BS Goor

In het sfeervolle centrum van Goor bieden wij u dit winkelpand aan voor de verhuur. De ruimte is gelegen aan een druk doorlopende straat en heeft een authentieke uitstraling.

In de omgeving van het object zijn diverse publiekstrekkers gevestigd zoals Kruidvat, Aldi, Action, Primera en BMN Bouwmaterialen. Daarnaast bestaat het winkelaanbod in Goor uit een gevarieerd aanbod van lokale ondernemers.

Oppervlakte:
Begane grond:
Winkelruimte ca. 64 m² Magazijn-/sociale ruimte ca. 12 m²

Opleveringsniveau:
In huidige staat. De ruimte is voorzien van onder andere:
– Personeelsingang aan de achterzijde;
– Eigen meters voor gas, water en elektra;
– Magazijnruimte met pantry;
– Toiletruimte;
– Cv-ketel (2023);
– Etc.

Bereikbaarheid:
Het object is gelegen in het centrum van Goor en is zowel met eigen als met het openbaar vervoer goed bereikbaar. De dichtstbijzijnde bushalte alsmede het treinstation van Goor is gelegen op ca. 300 meter afstand.

Parkeergelegenheid:
Er zijn ruim voldoende (gratis) parkeer mogelijkheden in de directe omgeving.

Bestemmingsplan:
Volgens vigerend bestemmingsplan is de locatie bestemd voor centrumdoeleinden. Hieronder vallen onder andere: detailhandel, dienstverlenende bedrijven, kantoren en culturele voorzieningen.
Voor de volledige bestemmingsplan informatie verzoeken wij u om contact op te nemen met ons kantoor.

Huurprijs:
€ 6.300,00 per jaar, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten:
Leveringen en diensten voor gas, water en elektra in het gehuurde worden door verhuurder verzorgd en worden aan huurder via maandelijkse servicekosten doorberekend.

Zekerheidsstelling:
Waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief BTW.

Huurtermijn:
5 + 5 verlengingsjaren, doch in overleg.

Huurbetalingen:
Per maand vooruit.

Huurovereenkomst:
Conform ROZ-model.

Indexering:
Jaarlijks, 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst volgens module “Indexering Huren" van het CBS.

Aanvaarding:
Beschikbaar per 1 november 2024.