Kerkstraat 40 8151AP Lemelerveld

Op zoek naar een goed gelegen winkelruimte met veel zichtbaarheid? Dit pand in het centrum van Oss biedt alles wat je nodig hebt. Met een grote etalageruit en een uniek uitzicht op de Grote Kerk, trekt deze locatie de aandacht van voorbijgangers en bezoekers van het stadshart.

De combinatie met overkapping, groot raam en vensterdeuren bieden fijne mogelijkheden om nog extra op te vallen. In elk geeft de winkelpui het bedrijfspand een representatieve en uitnodigende uitstraling.

De centrale werkruimte is flexibel in te richten en beschikt over aparte paskamers en een separate toiletruimte. Dit maakt de ruimte niet alleen ideaal voor detailhandel, maar ook uitstekend geschikt voor gebruik als kantoor of praktijkruimte.

Kenmerken
+ Etalage: De winkelpui is voorzien van een overkapping, een groot raam en vensterdeuren, wat zorgt voor extra zichtbaarheid en een representatieve uitstraling.

+ Centrale werkruimte: De ruimte van 117 m² is flexibel in te delen en voorzien van vrijstaande wanden die de werkruimte optisch opdelen, inclusief paskamers. In het middengedeelte bevindt zich een pantry met spoelbak en kastruimte.

+ Toiletruimte: Aparte toiletruimte, compleet betegeld en uitgerust met een toilet en fonteintje. Naast de toiletruimte bevindt zich een installatieruimte met een HR-combiketel en uitstortgootsteen.

+ Parkeren: (Betaald) parkeren is mogelijk direct voor de deur en op meerdere parkeerterreinen in de nabije omgeving.

+ Energielabel A: Het pand is energiezuinig en voldoet aan moderne duurzaamheidsnormen.

+ Bereikbaarheid: Goed bereikbaar met het openbaar vervoer dankzij nabijgelegen bushaltes en op slechts 10 minuten loopafstand van Centraal Station Oss.

+ Bestemmingsplan: Volgens bestemmingsplan 'Centrum-Oss-2013' zijn de gronden bestemd voor detailhandel, dienstverlening en kantoren. Het volledige bestemmingsplan is op te vragen via ons kantoor.

Aanvaarding
In nader overleg.