Handelsweg 9 7161BW Neede
Bedrijfshal te huur en te koop aangeboden op Handelsweg 9 in Neede
De te huur aangeboden bedrijfsruimte aan de Handelsweg 9 te Sint Oedenrode, is gelegen op Bedrijventerrein Nijnsel. Het object is gelegen dicht bij de op- en afritten van de A50 (Eindhoven-Nijmegen). In de directe omgeving zijn onder andere de volgende bedrijven gevestigd: Raaijmakers en Zonen Expeditie, Tausch, Beljouw Machines, Van Acht Campers, van Erp Tegels en Outlet Nijnsel en SonS 4x4.
Bereikbaarheid:
De bedrijfsruimte gelegen aan de Industrieweg 1A te Sint Oedenrode op bedrijventerrein Nijnsel is gelegen aan de zuidoostkant van Sint-Oedenrode. De op- en afritten van de snelweg A50 (Eindhoven-Nijmegen) zijn binnen enkele autominuten te bereiken. In de directe omgeving zijn er verschillende bushaltes gelegen.
OBJECTGEGEVENS
Beschikbare oppervlakte voor de verhuur:
Ca 1.800 m² bedrijfsruimte - begane grond
Parkeergelegenheid:
Voldoende parkeermogelijkheden op eigen afgesloten terrein.
Opleveringsniveau bedrijfsruimte:
• daglicht middels lichtstraten
• 1 overheaddeur op maaiveldniveau
• 1 dock voorzien van leveler (gezamenlijk te gebruiken)
• 1 loopdeur
• verlichting middels TL-opbouwarmaturen*
• betonvloer met een maximale vloerbelasting van ca 1.500 kg/m²
• maximale vrij hoogte gedeeltelijk van ca 5 meter en gedeeltelijk van ca 3 meter
• brandblusvoorzieningen*
• krachtsroom aanwezig
• verwarming middels direct gestookte heaters*
Zaken aangegeven met "*" worden eenmalig en omniet door Verhuurder aan Huurder ter beschikking gesteld. Eventuele reparatie, onderhoud en-/of vervangen van deze zaken komt voor rekening en risico van Huurder.
Opleveringsniveau terrein:
• 100% bestraat middels klinkers
• volledig omheind middels hekwerk
• afsluitbaar middels rolpoort
Aanvaarding:
Januari 2025
Kadastrale gegevens Handelsweg 9 te Sint-Oedenrode:
Gemeente: Sint-Oedenrode
Sectie: E
Perceelnummer: 4850
Oppervlakte: 7.675 (gedeeltelijk perceel)
Bestemmingsplan:
Het bestemmingsplan van dit bedrijfsgebouw aan de Handelsweg 9 te Sint-Oedenrode op Bedrijventerrein Nijnsel is op te vragen via één van onze bedrijfsmakelaars bij Bossers & Fitters Bedrijfshuisvesting B.V. en/of via de website van het omgevingsloket.
Bouwjaar:
1992
HUURGEGEVENS
Aanvangshuurprijs:
€ 95.000,00 per jaar te vermeerderen met de geldende B.T.W.
Voorschot servicekosten (t.b.v. voorschot gas, water en elektra):
Op aanvraag.
Huurtermijn:
Vijf (5) jaren.
Verlengingstermijn:
Telkens met vijf (5) jaar.
Opzegtermijn:
Twaalf (12) maanden voorafgaand aan de expiratiedatum.
Huurindexering:
De huurprijs van dit bedrijfspand aan de Handelsweg 9 te Sint-Oedenrode op Bedrijventerrein Nijnsel zal jaarlijks worden geïndexeerd, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex CPI-alle huishoudens (2015=100), dan wel meest recente tijdsbasis, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de statistiek (CBS).
Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie (3) maanden huur inclusief servicekosten en B.T.W.
Huurbetaling:
Per maand vooruit te voldoen.
B.T.W.:
Indien huurder niet aan het “90% criterium" (aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.
Huurcontract:
R.O.Z.-model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen.
Meer informatie:
Wenst u meer informatie over deze beschikbare bedrijfsruimte welke te huur is in dit bedrijfsgebouw aan de Handelsweg 9 te Sint-Oedenrode, neem dan vrijblijvend contact op met één van de bedrijfsmakelaars bij Bossers & Fitters Bedrijfshuisvesting B.V.
Onze bedrijfsmakelaar de heer Pim van der Werff is van alle beschikbare informatie op de hoogte betreffende de verhuur van deze bedrijfsruimte in dit bedrijfspand aan de Handelsweg 9 te Sint-Oedenrode.
Kenmerken
Aangeboden als | Huur & koop |
---|---|
Koopprijs | €67.000 |
Huurprijs | €67.000 / € 7.917 per maand |
Oppervlakte | 1.800 m² |
Bouwjaar | 1992 |
Gebruiksdoel | Bedrijfshal |
Overige gebruiksdoelen | Bedrijfsruimte |
Voorzieningen | Lichtstraten, loading docks, overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, heater, toilet, en pantry |
Bedrijventerrein | Wheemergaarden |
Buurt | Industerrein Neede |
Wijk | Neede |
In de buurt
De 8 meest populaire buurten in de omgeving om een bedrijfshal te huren of te kopen zijn: 't Lochter (1), Arnestein II (1), Buitengebied Boskant (1), Buitengebied Jekschotse Heide en Everse (1), Buitengebied Olland (1), Heikant en Sluitappel (1), Industerrein Neede (1), Nijnsel (1)
De 4 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een bedrijfshal te huren of te kopen zijn: 't Lochter I (1), De Kampen (1), Nijnsel (1), Wheemergaarden (1)
Over Neede
Neede heeft een oppervlakte van 34,02 km2 en ligt in de gemeente Berkelland, met ruim 43.846 inwoners.
Waar in Neede staat ruimte te huur of te koop?
Oudestraat (3) , Rondweg (2) , Russchemorsweg (2) , Esweg (1) , Handelsweg (1) , Industrieweg (1) , Nieuwstraat (1) , Oude Eibergseweg (1) , Rapenburg (1) in totaal van 0 straten
Vragen of opmerkingen
Zoekt u een bedrijfshal te huur en te koop in Neede? We bieden u nu een unieke ruimte aan te Neede. Deze ruimte heeft een totale beschikbare oppervlakte van 1.800 m² te huur en te koop en ligt op Handelsweg 9 in Neede.
Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen. Deze info niet juist?
Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.