Denariusstraat 25 4903RC Oosterhout

€550.000 / € 3.542 per maand

Denariusstraat 25 4903RC Oosterhout

Bedrijfsruimte te huur en te koop aangeboden op Denariusstraat 25 in Oosterhout

Denariusstraat 25 te Oosterhout.

Object:

Het object betreft een zeer representatieve kantoor- en bedrijfsruimte gelegen op bedrijventerrein “Vijf Eiken”.

Bedrijventerrein “Vijf Eiken” is een gemengd bedrijventerrein aan de oostzijde van de stad Oosterhout en is direct gelegen aan de A27 (Utrecht/Breda), waardoor er sprake is van een zeer goed bereikbare locatie. Aan de entree van het terrein bevinden zich tevens bushalten ten behoeve van het stad- en streekvervoer.

Algemeen:

Centraal in de Benelux, midden in het hart van Brabant ligt Oosterhout. Oosterhout is met ruim 54.000 inwoners en een verzorgingsgebied van ongeveer 100.000 inwoners een stad van formaat, waar de economische welvaart en vooruitgang niet aan voorbij is gegaan. Dankzij de uitstekende bereikbaarheid vanuit de Randstad en Antwerpen via de A27 (Antwerpen, Breda, Utrecht), A16 (Antwerpen, Breda, Rotterdam) en A59 (Breda, Den Bosch) hebben veel Benelux georiënteerde bedrijven in het verleden Oosterhout als vestigingsplaats gekozen.

Oppervlakte:

Het object heeft een totale verhuurbare vloeroppervlakte van ca. 867m² kantoor- en bedrijfsruimte als volgt verdeeld:

· Kantoorruimte begane grond: ca. 150m²
· Kantoorruimte 1e verdieping: ca. 150m²
· Bedrijfshal: ca. 340m²
· Entresolvloer bedrijfshal: ca. 227m²
· Totaal: ca. 867m²

Parkeren:

Het buitenterrein is verhard, volledig omheind en voorzien van een schuifpoort en een fraai aangelegde tuin. Op eigen terrein zijn circa 16 parkeerplaatsen beschikbaar.

Koopprijs:

De koopprijs bedraagt € 550.000,-- k.k. te vermeerderen met BTW.

Huurprijs:

De huurprijs bedraagt € 42.500,-- per jaar exclusief BTW.

Indexering:

Jaarlijkse indexering voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van de Consumenten Prijs Index (CPI) Alle Huishoudens (2006=100) samengesteld door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

Servicekosten:

De kosten van gas, water en elektra zijn niet bij de huurprijs inbegrepen. Deze kosten dienen door huurder rechtstreeks aan de desbetreffende nutsinstellingen te worden voldaan.

Opleveringsdatum:

De oplevering geschiedt in onderling overleg, doch kan spoedig.

Huurperiode:

De huurperiode bedraagt 5 jaar plus 5 optiejaren.

Contract:

Standaard R.O.Z. contract bij huur en standaard NVM- koopovereenkomst bij koop.

Voorzieningen:

Het object heeft een zeer hoogwaardig afwerkingsniveau en is onder andere voorzien van:

Kantoorruimte:
· airconditioning;
· systeemplafonds voorzien van ingebouwde verlichtingsarmaturen;
· kantine voorzien van een luxe pantry (1e verdieping);
· luxe pantry begane grond;
· verwarming middels CV-ketel en radiatoren;
· te openen ramen;
· zonwering buitengevel;
· zeer fraaie, hoog gepolijste betonvloer;
· luxe sanitaire voorzieningen begane grond en verdieping;
· patchruimte;
· diverse lichtkoepels;
· aansluitpunten ten behoeve van data-, elektra-, en telefoonbekabeling;
· alarmsysteem.

Bedrijfsruimte:
· overheaddeur;
· lichtstraten;
· verwarming d.m.v. gasheaters;
· krachtstroom;
· vloerbelasting vloer 1.500kg per m²;
· vloerbelasting entresolvloer 250kg per m².

Zekerheidsstelling:

Bankgarantie of waarborgsom ter hoogte van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW in geval van huur. Bankgarantie of waarborgsom ter hoogte van 10% van de koopsom in geval van koop.

Kadaster:

Gemeente: OOSTERHOUT
Sectie: G
Nummer: 3015
Grootte: 1.550m²

Huurbetaling:

Huurbetaling per kwartaal vooruit door middel van een automatische incasso.

Voorbehoud:

Een en ander geschiedt onder aanvaarding en uitdrukkelijk voorbehoud goedkeuring eigenaar.

BTW:

Indien huurder/koper niet aan het 90% criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur/verkoop. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs/koopprijs exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder/verkoper ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend bestemd voor geadresseerde. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.

+ Lees meer

Van de Water Makelaardij & Bedrijfsmakelaars Tilburg

Hoogveste B.V. - MKB Internetmakelaar

Van de Water Bedrijfsmakelaars Oosterhout

Meld een fout over dit aanbod

Kenmerken

Aangeboden als	Koop/huur
Koopprijs	€550.000
Huurprijs	€550.000 / € 3.542 per maand
Oppervlakte	116 m²
Bouwjaar	2008
Gebruiksdoel	Bedrijfsruimte
Bedrijventerrein	Vijf Eiken
Buurt	Industrieterrein Vijf Eiken
Wijk	Industrieterrein Zuid

In de buurt

De 8 meest populaire buurten in de omgeving om een bedrijfsruimte te huren of te kopen zijn: Industrieterrein Heikant (5), Tichelrijt (5), Industrieterrein Statendam (2), Industrieterrein Vijf Eiken (2), Vijf Eiken (2), 's-Heerenberg, oostelijke uitbreiding (1), Centrumgebied West Rijen (1), Emmen-Centrum (1)

De 9 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een bedrijfsruimte te huren of te kopen zijn: Tichelrijt II (3), Tichelrijt I (2), Van Ghertstraat (2), 't Goor-De Immenhorst (1), De Wijsterd (1), Havenweg (1), Heihoef (1), Statendam (1), Vijf Eiken (1)

Treinstation <5 km

Bushalte <1 km

Over Oosterhout

Oosterhout heeft een oppervlakte van 33,37 km² met ruim 56.206 inwoners.

Waar in Oosterhout staat ruimte te huur of te koop?

Arendshof (14) , Everdenberg (12) , Vaartweg (7) , Rietgraafsingel (6) , Denariusstraat (5) , Hoevestein (5) , Arendstraat (4) , Beneluxweg (3) , Rietgraaf (3) , Abdis van Thornstraat (2) in totaal van 0 straten

Vragen of opmerkingen

Zoekt u een bedrijfsruimte te huur en te koop in Oosterhout? We bieden u nu een unieke ruimte aan te Oosterhout. Dit bedrijfspand heeft een totale beschikbare oppervlakte van 116 m² te huur en te koop en ligt op Denariusstraat 25 in Oosterhout.

Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen. Deze info niet juist?

Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.