Everdenberg 99 4902TT Oosterhout

Kantoorpand (1e verdieping) (ca. 357 m2) met 5 kantoorruimtes,
parkeerplaatsen en verdere aanhorigheden

Situering

Het kantoorpand (1e verdieping) bevindt zich op het bedrijventerrein “Everdenberg" in Oosterhout, aan de Everdenberg 99. Gelegen direct langs de A27 (Breda-Utrecht) en is bereikbaar via afslag 17 en 18.

Binnen 500 meter bevindt u zich op de A27. Tevens liggen de A16 (Rotterdam/Antwerpen/knooppunt Zonzeel) en de A27 (Breda/Utrecht/Den Bosch/knooppunt Hooipolder) op enkele kilometers afstand. Kortom, een perfecte uitvalsbasis. De Randstad en handelssteden zoals Antwerpen, Rotterdam, en Eindhoven zijn uitstekend bereikbaar.

Opleveringsniveau

Kantoorruimte:
- Oppervlakte ca. 56 m2
- Tegelvloer
- Systeemplafond met inbouwverlichting
- Airconditioning
- Deels met stucwerk afgewerkte wanden, deels behang
en deels houtwerk met glas
- Kunststof kozijnen met dubbelglas
- Radiatoren
- Kabelgoot voor stroom en internet

Kantoorruimte:
- Oppervlakte ca. 31 m2
- Tegelvloer
- Systeemplafond met inbouwverlichting
- Airconditioning
- Deels met stucwerk afgewerkte wanden
en deels houtwerk met glas
- Kunststof kozijnen met dubbelglas
- Radiatoren
- Kabelgoot voor stroom en internet

Kantoorruimte:
- Oppervlakte ca. 18 m2
- Tegelvloer
- Systeemplafond met inbouwverlichting
- Deels met stucwerk afgewerkte wanden
en deels houtwerk met glas
- Kunststof kozijnen met dubbelglas
- Radiatoren
- Kabelgoot voor stroom en internet

Kantoorruimte:
- Oppervlakte ca. 37 m2
- Tegelvloer
- Systeemplafond met tl-verlichting
- Deels met stucwerk afgewerkte wanden
en deels houtwerk met glas
- Kunststof kozijnen met dubbelglas
- Radiatoren
- Armatuur voor beamer
- Kabelgoot voor stroom en internet

Kantoorruimte:
- Oppervlakte ca. 37 m2
- Tegelvloer
- Systeemplafond met tl-verlichting
- Deels met stucwerk afgewerkte wanden, deels behang
en deels houtwerk met glas
- Kunststof kozijnen met dubbelglas
- Radiatoren
- Armatuur voor beamer
- Kabelgoot voor stroom en internet

Keuken:
- Tegelvloer
- Industrieel plafond met tl-verlichting
- Met stucwerk afgewerkte wanden
en deels betegeld
- Vaatwasser
- Koelkast
- Combi-oven
- Wasbak

Algemene ruimte:
- Tegelvloer
- Systeemplafond met tl-verlichting
- Met stucwerk afgewerkte wanden
- Kunststof kozijnen met dubbelglas
- Radiatoren

Toiletten:
- 2x toilet voor heren
- 2x toilet voor dames
- Handwasbakken
- Tegelvloer
- Met stucwerk afgewerkt plafond
- Betegelde wanden

Opleveringsniveau algemeen

Bedrijfspand:
- Opgetrokken in spouwmuur metselwerk

Algemeen:
- 5 kantoorruimtes
- Afgesloten buitenterrein
- Parkeergelegenheid op eigen terrein (ca. 8 parkeerplaatsen)

Bestemmingsomschrijving:
Het object valt binnen het bestemmingsplan
“Bedrijventerreinen Oosterhout 2022" met de
bestemming “bedrijf’’.

Te huur: € 3.000,- excl. BTW per maand

Servicekosten
De kosten van gas, water, elektra en riool- en reinigingsrechten zijn niet bij de huurprijs
inbegrepen. De energiekosten worden door verhuurder aan huurder doorbelast
middels een maandelijks verrekenbaar voorschot.

Zekerheidsstelling
- Een waarborgsom zal gesteld worden ter grootte van 3 maanden huurverplichting
inclusief 21% BTW en servicekosten;
- Bankgarantie ter hoogte van drie maanden huur inclusief BTW.

Bijzonderheden
- Verhuurder behoudt zich het recht bepaalde branches om moverende redenen te
weigeren;
- Bij opzegging van de huur dient bij oplevering alles in oorspronkelijke staat te
worden opgeleverd of in nader overleg.

Oplevering: Direct

Deze informatieverstrekking geschiedt geheel vrijblijvend en onder voorbehoud van
tussentijdse verhuur c.q. wijzigingen.

Voor nadere informatie en/ of een afspraak voor een bezichtiging kunt u te allen
tijde contact opnemen.