Hoofdweg 240 9765CL Paterswolde
Kantoor te huur en te koop aangeboden op Hoofdweg 240 in Paterswolde
Beschikbaar voor verhuur is een turn-key kantoorvilla aan de Hoofdweg 240 in Rotterdam. Het object bestaat uit 3 verdiepingen, welke verbonden zijn met een grote, inwendige trap. Tevens is er ook een lift aanwezig in het gebouw. Het bomenrijke perceel is gelegen aan een vijver, inclusief vlonder. Dit karakteristieke gebouw leent zich uitstekend als single tenant kantoorvilla met een ‘clubhuis’ uitstraling.
Locatie
Het object is gelegen op een mooie zichtlocatie aan de Hoofdweg in Rotterdam. De Hoofdweg is een belangrijke verbindingsweg tussen Rotterdam en Capelle aan den IJssel, met veel dagelijkse verkeersbewegingen.
Op enkele minuten loopafstand van het gebouw ligt het Alexandrium Shopping Center, met onder andere een supermarkt en diverse restaurants en lunchgelegenheden.
In de directe omgeving zijn veel toonaangevende bedrijven gevestigd, zoals Eneco, Mazars en Coca Cola.
Bereikbaarheid
Eigen vervoer:
Rotterdam Alexander is goed bereikbaar vanaf de verschillende snelwegen (A20, A16). Hierdoor is de gemiddelde reistijd naar Den Haag circa 30 minuten en Amsterdam circa 55 minuten.
De op- en afrit van de snelwegen A20 en A16 ligt op slechts 3 minuten rijden vanaf de Hoofdweg.
Openbaar vervoer:
Op 6 minuten loopafstand van het object bevindt zich OV-knooppunt Rotterdam Alexander. Door deze strategische ligging is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer uitstekend.
Op dit station vindt u haltes van trein, metro en bus.
Parkeren
Bij het gehuurde behoren 13 parkeerplaatsen, gelegen op eigen parkeerterrein. Langs de openbare weg is er additionele parkeergelegenheid. Ook is er een fietsenstalling aanwezig.
Huurprijs
Kantoorruimte:
€ 145,00 per m² per jaar.
Parkeerplaatsen:
€ 650,00 per plaats per jaar.
De huurprijzen zijn te vermeerderen met btw.
Servicekosten
Circa € 25,00 per m² per jaar, te vermeerderen met btw.
Beschikbare vloeroppervlakte
De totaal verhuurbare oppervlakte van het object bedraagt circa 609 m², verdeeld over 3 verdiepingen.
Begane grond 201,3 m²
1e verdieping 203,5 m²
2e verdieping 203,8 m²
_____________________
Totaal 608,6 m²
Opleveringsniveau
Het object wordt in de huidige staat opgeleverd, inclusief de aanwezige inrichting zoals de scheidingswanden, pantry, vloerbedekking etc., maar exclusief het meubilair en inventaris.
Huurtermijn
Ten minste tot aan 31 augustus 2026, met hierna verlengingsperioden van 5 jaar. De opzegtermijn bedraagt 12 maanden.
Huuringangsdatum
Mogelijk vanaf augustus 2024.
BTW
Verhuurder wenst te opteren voor btw-belaste huur en verhuur. Indien huurder de btw niet kan verrekenen, zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd met een nader vast te stellen percentage.
Huurovereenkomst
Huurovereenkomst is gebaseerd op ROZ model 2015.
Contact
JLL
Kenmerken
| Aangeboden als | Koop/huur |
|---|---|
| Koopprijs | €650.000 |
| Oppervlakte | 609 m² |
| Bouwjaar | 2001 |
| Gebruiksdoel | Kantoor |
| Overige gebruiksdoelen | Winkelruimte |
| Voorzieningen | Topkoeling, inbouwarmaturen, lift, te openen ramen, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming, en kamerindeling |
| Buurt | Paterswolde |
| Wijk | Paterswolde |
In de buurt
De 10 meest populaire buurten in de omgeving om een kantoor te huren of te kopen zijn: Stadsdriehoek (12), Kralingen Oost (10), Rivium 1e straat (10), Oosterflank (8), Hoofdweg sector B (7), Nieuw Crooswijk (7), Struisenburg (7), Kralingen West (6), Ommoord (6), Weg en Land (6)
De 9 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een kantoor te huren of te kopen zijn: Hoofdweg-Noord (15), Boezembocht (7), Weg en Land (6), Prinsenland (3), Ommoord (2), Nijverheidsstraat (1), Prins Alexander (1), Stormpolder (1), Unilever-Nassauhaven (1)
Over Paterswolde
Paterswolde heeft een oppervlakte van 7,26 km2 en ligt in de gemeente Tynaarlo, met ruim 33.978 inwoners.
Waar in Paterswolde staat ruimte te huur of te koop?
Hoofdweg (1) in totaal van 0 straten
Vragen of opmerkingen
Zoekt u een kantoor te huur en te koop in Paterswolde? We bieden u nu een unieke ruimte aan te Paterswolde. Dit kantoor heeft een totale beschikbare oppervlakte van 609 m² te huur en te koop en ligt op Hoofdweg 240 in Paterswolde.
Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen. Deze info niet juist?
Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.
