Witte Paal 34 1742NL Schagen

TE HUUR 5 bedrijfsruimten.

Luitjes Elektrotechniek bouwt aan de Witte Paal 34 in Schagen haar nieuwe bedrijfspand. Aan de achterzijde van het pand zijn 5 ruimtes ingedeeld die te huur worden aangeboden.

Het betreffen de volgende ruimtes:
- 34a, ca. 270m2, huursom € 17.550,- per jaar excl. BTW
- 34b en 34c, elk ca. 213m2, huursom € 13.845,- per jaar excl. BTW per ruimte.
- 34d, ca. 106m2, huursom € 7.950,- per jaar excl. BTW
- 34e, ca. 106m2, huursom € 7.950,- per jaar excl. BTW.

De ruimtes worde nu gerealiseerd en er kan tot een bepaald moment in het bouwproces nog rekening gehouden worden met wensen. Elke ruimte is voorzien van een overheaddeur.

Alle ruimtes zijn volledig geisoleerd.

Bestemming
De voor ‘Bedrijventerrein’ aangewezen gronden zijn bestemd voor:
bedrijfsactiviteiten, die zijn genoemd in bijlage 1 onder categorie 1 ter plaatse van de aanduiding “bedrijf tot en met categorie 1";
bedrijfsactiviteiten, die zijn genoemd in bijlage 1 onder de categorieën 1 en 2 ter plaatse van de aanduiding “bedrijf tot en met categorie 2";
bedrijfsactiviteiten, die zijn genoemd in bijlage 1 onder de categorieën 1, 2 en 3.1, ter plaatse van de aanduiding “bedrijf tot en met categorie 3.1";
bedrijfsactiviteiten, die zijn genoemd in bijlage 1 onder de categorieën 1, 2, 3.1 en 3.2, ter plaatse van de aanduiding “bedrijf tot en met categorie 3.2";
bedrijfsactiviteiten, die zijn genoemd in bijlage 1 onder de categorieën 1, 2, 3.1, 3.2 en 4.1 ter plaatse van de aanduiding “bedrijf tot en met categorie 4.1";
bedrijfsactiviteiten, die zijn genoemd in bijlage 1 onder de categorieën 1, 2, 3.1, 3.2, 4.1 en 4.2, ter plaatse van de aanduiding “bedrijf tot en met categorie 4.2",

alsmede voor:
een fastfoodrestaurant ter plaatse van de aanduiding “horeca";
een bioscoop, ter plaatse van de aanduiding “bioscoop";
een lasbedrijf, ter plaatse van de aanduiding “specifieke vorm van bedrijventerrein – metaalbewerking";
een transportbedrijf, ter plaatse van de aanduiding “specifieke vorm van bedrijventerrein – transportbedrijf";
een bouwbedrijf, ter plaatse van de aanduiding “specifieke vorm van bedrijventerrein – bouwbedrijf";
perifere detailhandel in de branches zoals opgenomen in bijlage 2 bij deze regels onder “categorie 1", ter plaatse van de aanduiding “specifieke vorm van bedrijventerrein – perifere detailhandel categorie 1", met dien verstande dat:
maximaal 15% van het bedrijfsvloeroppervlak mag worden benut voor nevenassortiment uit andere branches, tot een maximumoppervlak van 50 m²;

detailhandel in de branches fietsen, bromfietsen en lichte motoren, scootmobielen en fitnessapparatuur, planten, plantbenodigdheden en dieren en dierbenodigdheden minimaal een bedrijfsvloeroppervlak van 1000 m² bedrijfsvloeroppervlak per bedrijf moeten hebben;

perifere detailhandel in de branches zoals opgenomen in bijlage 2 bij deze regels onder “categorie 2", ter plaatse van de aanduiding “specifieke vorm van bedrijventerrein – perifere detailhandel categorie 2";

perifere detailhandel in de branches zoals opgenomen in bijlage 2 bij deze regels onder “categorie 3", ter plaatse van de aanduiding “specifieke vorm van bedrijventerrein – perifere detailhandel categorie 3";

een tuincentrum, ter plaatse van de aanduiding “tuincentrum";

productiegebonden detailhandel;

recreatieve en educatieve voorzieningen ter plaatse van de aanduiding “specifieke vorm van bedrijventerrein – recreatieve en educatieve voorzieningen";

een zend- en ontvangstinstallatie, ter plaatse van de aanduiding “zend-/ ontvangstinstallatie";

bedrijfswoningen ter plaatse van de aanduiding “bedrijfswoning",

inclusief de daarbij behorende:
groenvoorzieningen en water;
parkeervoorzieningen;
wegen, straten en paden;
openbare nutsvoorzieningen;
kunstobjecten;
tuinen en erven.

Aanvaarding
In overleg.

Waarborgsom
Gelijk aan drie maanden huur.

Fiscaal
Er wordt geopteerd voor een BTW belaste verhuur.

Energieprestatiecertificaat
Er is mogelijk een Energielabel of -prestatiecertificaat aanwezig.

Huurovereenkomst
Model huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van art. 7:230a BW

Aansprakelijkheid
Alle informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Door ons wordt geen aansprakelijkheid aanvaard behoudens voor zowel de door ons verplicht afgesloten. Beroepsaansprakelijkheidverzekering in voorkomend geval aanspraak op een uitkering geeft.

Courtage
ERA bedrijfsmakelaardij Schagen treedt op voor de verhurende/ verkopende partij. Als huurder/ koper bent u ERA bedrijfsmakelaardij Schagen derhalve geen courtage verschuldigd.