Dorpsstraat 69 4711NE St. Willebrord

Midden in het centrum van Enter aan de Dorpsstraat bieden wij u de kantoorruimte van deze Unieke authentieke voormalige kerk aan voor de verhuur.

Dit gemeentelijke monument is gebouwd omstreeks 1860 en in 2009 geheel gerenoveerd met als resultaat een unieke uitstraling en een prachtige ‘’strakke’’ Turn Key afwerking zowel aan de binnen als aan de buitenzijde.

Oppervlakte :
Begane grond: ca. 125 m²
Etage: ca. 90 m²

Opleveringsniveau :
In huidige staat. De ruimte is thans voorzien van:
– Alarm;
– Vloerverwarming;
– Gestucte wanden;
– Airconditioning;
– Inbouwverlichting;
– Luxe keuken;
– Diverse authentieke elementen;
– Stijlvolle open trap naar de etage;

In het gehuurde zijn, naast bovengenoemde, enkele bureaus-/ tafels, een balie bij de entree en nette verlichting aanwezig.

Alle bovengenoemde zaken zijn om niet door huurder te gebruiken. Waarbij geldt dat al het onderhoud en reparatie voor rekening van huurder zijn.

Bereikbaarheid :
Het object is uitstekend bereikbaar met zowel eigen als met het openbaar vervoer door de centrale ligging. De uitvalswegen zijn in de nabije omgeving op slechts enkele minuten rijden.

Parkeergelegenheid :
Er zijn zeer goede parkeermogelijkheden direct nabij het object (blauwe zone).

Bestemmingsplan :
De locatie valt binnen bestemmingsplan “Centrum Enter" met als enkelbestemming centrumvoorzieningen.

Voor de volledige bestemmingsplaninformatie kunt u contact opnemen met ons kantoor.

Huurprijs :
€ 24.000,00. Exclusief BTW per jaar.

Zekerheidsstelling :
Waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief BTW.

Huurtermijn :
5 + 5 verlengingsjaren.

Huurbetalingen :
Per maand vooruit.

Huurovereenkomst :
Conform ROZ-model.

Indexering :
Jaarlijks, 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst volgens module “Indexering Huren" van het CBS.

Aanvaarding :
In overleg.