Woudsedijk 11 2461CR Ter Aar

Prachtig bedrijfspand te huur op een centrale ligging in het Groene Hart. Mooie entrée met trap naar eerste verdieping. Diverse multifunctionele bedrijfsruimtes op de begane grond en de eerste etage. Totale oppervlakte bedrijfsruimtes is ca. 1.000 m2. Tevens bevinden zich 4 kantoorruimtes in het pand, ook verdeeld over de begane grond en de eerste verdieping. De kantoren hebben verschillende afmetingen en hebben allen daglicht. De totale oppervlakte van de kantoorruimtes bedraagt ca. 125 m2 . Verder is er op de begane grond nog een toilet en op de verdieping een moderne toiletgroep. Daarnaast bevindt zich een nette kantineruimte met moderne keukenhoek.

Het pand is m.b.t. energie volledig zelfvoorzienend middels zonnepanelen. Dit geldt ook voor de verwarming.

De aangrenzende buitenruimte is ca. 750 m2 en biedt manoeuvreer ruimte voor grote vrachtauto's. Bovendien zijn er ca. 10 gemarkeerde parkeerplaatsen.
Het pand grenst aan een woonwijk en ligt op een klein bedrijven terrein aan de Leidse Vaart (verbinding tussen het Braassemermeer en het Aarkanaal). Ideaal voor een watersport gerelateerd bedrijf.
Het bedrijven terrein ligt slechts op 15 minuten afstand van Schiphol. Tevens zijn de uitvalswegen richting Amsterdam/Schiphol en Leiden/Den Haag goed te bereiken via de A4, A44 en de N207.

Beautiful business premises for rent in a central location in the Groene Hart. Tasteful entrance with stairs to the first floor. Various multifunctional working and storage spaces on the ground floor and first floor. The total surface area of ??the business premises is approx. 1,000 m2. There are also 4 office spaces in the building, also divided over the ground floor and the first floor. The offices have different sizes and all have daylight. The total area of ??the office spaces is approx. 125 sqm. There is also a toilet on the ground floor and a modern toilet group on the first floor. In addition, there is a neat canteen area with a modern kitchen corner.

The building is completely self-sufficient in terms of energy through solar panels.

The adjoining outdoor area is approx. 750 m2 and offers maneuvering space for large trucks. In addition, there are approx. 10 marked parking spaces.
The property borders a residential area and is located on a small business park on the Leidse Vaart (connection between the Braassemermeer and the Aar Canal). Ideal for a water sports related company.
The site is only 15 minutes away from Schiphol Airport. The roads to Amsterdam/Schiphol and Leiden/The Hague are also easily accessible via the A4, A44 and the N207.