Vendelier 35 3905PB Veenendaal

Kantoorruimte in complex Vendelhof, op kantorenpark De Vendel.

Opvallend is het kantorencomplex de Vendelhof wel te noemen. Het complex bestaat uit een aantal geschakelde zeshoekige kantoorunits. Dit volgens structuralistische principes ontworpen kantorencomplex doet denken aan de vorm van een honingraat.

In dit complex is circa 390 m² kantoorruimte beschikbaar, verdeeld over driebouwlagen. De ruimten hebben een zelfstandige entree. De ruimten zijn voorzien van een systeemplafond en kamerindeling. Verder bevindt zich op de begane grond een pantry en toiletruimte. De ruimten hebben een lichte wandafwerking en hebben door de vele raampartijen veel daglichttoetreding. Verder is er op eigen terrein voldoende parkeergelegenheid.

Eventueel kunnen de kantoorruimten op nummer 35 en 37 separaat van elkaar verkocht worden.

Het kantorencomplex De Vendelhof is gelegen op kantorenpark De Vendel en is uitstekend bereikbaar met eigen vervoer. De op- en afritten van de A12, een van de drukste en belangrijkste verkeersaders in Nederland, de rijksweg A12 (Den haag-Utrecht-Arnhem) ligt op steenworp afstand. Voor het complex is een bushalte voor lijn 83 gelegen, welke een verbinding vormt tussen NS-Station Veenendaal Centrum en NS-Station Veenendaal-De Klomp.

Wilt u meer weten over dit geweldige pand?
Neem dan contact met ons op. Wij bieden u graag een vrijblijvende rondleiding aan op deze locatie. Zo kunt u direct beoordelen of uw bedrijf zich kan huisvesten op een nieuwe plek!

Indeling en voorzieningen
Het object zal worden opgeleverd in de huidige staat, onder meer voorzien van:
• entree;
• (ingebouwde) verlichtingsarmaturen;
• systeemplafond;
• kamerindeling / scheidingswanden;
• te openen ramen;
• pantry;
• sanitaire voorzieningen;
• vloerafwerking (deels vloerbedekking deels laminaat).

Vloeroppervlakte
De totale vloeroppervlakte bedraagt circa 390 m² verdeeld over de begane grond, eerste en tweede verdieping.

De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.

Parkeren
Op eigen terrein zijn voldoende parkeerplaatsen beschikbaar.

Energielabel
D, geldig tot 01-09-2032.

Bestemming
Kantoor.

Kadastrale gegevens
Gemeente:
Sectie: G
Nummers: 1995, 1996
Ter grootte van resp. 68 m² en 68 m².

Bouwjaar
Omstreeks 1978.

Koopsom
€ 399.500,00 kosten koper.

Baten en lasten
Alle baten, lasten en verschuldigde canons, waaronder begrepen heffingen die voortvloeien uit de akte van splitsing en/of reglement (indien van toepassing) komen voor rekening van de kopende partij vanaf de datum van notarieel transport. De lopende baten, lasten en dergelijke, met uitzondering van de onroerende zaakbelasting wegens feitelijk gebruik, zullen tussen partijen naar rato worden verrekend.

Betaling
Gelijktijdig met de overdracht ten kantore van instrumenterend notaris.

Notaris
Ter keuze koper.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom, af te geven bij of te storten op de rekening van instrumenterend notaris.

Aanvaarding
In overleg.

Overige condities
Koopovereenkomst conform model notariaat.

Plattegrondtekeningen
De in deze projectinformatie opgenomen tekeningen zijn slechts van indicatieve aard. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. CMC Bedrijfsmakelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.