De Stek 9 1771SP Wieringerwerf

Te koop, het appartementsrecht bestaande uit een courante en nieuwe (hoek-) bedrijfsunit van totaal ca. 150 m² b.v.o. (incl. verdiepingsvloer), bestaande uit een bedrijfshal / werkplaats met toilet en hand bedienbare (hoge industriedeur), gelegen op excellente zichtlocatie vanaf de rijksweg A7 en gevestigd aan De Stek 9L te Wieringerwerf (gemeente Hollands Kroon).

De bedrijfsunit maakt deel uit van het recent opgeleverde nieuwbouwproject A7Plaza.

LIGGING
Deze nieuwe (hoek-) bedrijfsunit is gelegen op het bedrijventerrein De Stek te Wieringerwerf. Bedrijventerrein De Stek is uitstekend bereikbaar en de bedrijfsunit is goed zichtbaar vanaf de A7 (Zaandam – Den Oever). De inrit van het bedrijventerrein is aan de provinciale Medemblikkerweg N240.
Op het bedrijventerrein is ook de politie, brandweer, ambulancedienst en de gemeente Hollands Kroon gevestigd. Het is een gemêleerd bedrijventerrein met grotere bedrijvigheid en enkele unit -bouw ontwikkelingen.

OPPERVLAKTE
Bedrijfshal / werkplaats met toilet op de bg.: ca. 75 m²
Nog nader in te delen entresolvloer ten behoeve van bijv. kantoor, kantine met kitchenette: ca. 75 m²

WIJZE VAN OPLEVEREN
• mooie bedrijfsruimte met een betonnen bg. vloer
• vloer belastbaarheid betonnen bg. vloer tot 1.000 kg./m²
• hand bedienbare (hoge) industriedeur van ca. (bxh) 4.000x4.000 mm
• loopdeur in de overheaddeur aangebracht
• 3-fasenaansluitingen elektriciteit • 3 x 25 ampère
• nette, werkend toilet op bg.
• stevige, brede trap en solide houten verdiepingsvloer
• kitchenette op de verdiepingsvloer
• eigen elektrameter (geen gas aansluiting), tussenmeter t.b.v. water (hoofdwatermeter via VvE)
• opvallend zeer royale raampartijen op de 1e verdieping (aan voor-, zij- en achtergevel), v.v.
draaikiep - systeem
• aluminium kozijnen
• actieve VvE om de kwaliteit van het complex te waarborgen (VvE bijdrage incl. collectieve
opstalverzekering ca. € 102,-- per mnd)

DUURZAAMHEID
• de bedrijfsruimte wordt zonder gasaansluiting opgeleverd
• optimaal geïsoleerd bedrijfsunits
• energielabel: niet van toepassing.

PARKEREN
Het terrein betreft een gezamenlijk (mandelig) parkeerterrein. Er zijn elf (11) parkeerplaatsen voor de elf units, maar deze zijn niet toegewezen.

KOOPCONDITIES
V.o.n. (vrij op naam), dit impliceert dat er geen bijkomende kosten over de aankoop van de bedrijfsunit van toepassing is. (Wel kan de reeds vooruit betaalde bijdrage t.b.v. reserveringen aan de VvE in rekening gebracht).
Eventuele kosten van cliëntenonderzoek die de notaris uitvoert en in rekening brengt, valt niet onder v.o.n.

De borgstelling bij aankoop bedraagt 10 % van de koopsom. Deze borgstelling dient als zekerheid en wordt door de koper voor de in de koopakte genoemde datum te zijn afgegeven in de vorm van een aanbetaling / waarborgsom of een bankgarantie aan de notaris.
Over de koopsom is wel BTW van toepassing.

De bedrijfsunit is nog niet eerder bedrijfsmatig in gebruik genomen.

AANVAARDING
Per direct mogelijk.
Onder voorbehoud recht van gunning.

Disclaimer HOFFSTAD Bedrijfsmakelaars OG
HOFFSTAD Bedrijfsmakelaars OG heeft de informatie op zorgvuldige wijze verzameld en samengesteld.
Er wordt door HOFFSTAD Bedrijfsmakelaars géén enkele aansprakelijkheid aanvaard voor de verstrekte gegevens. Er kunnen géén rechten worden ontleend aan de inhoud van de verstrekte informatie. De informatie is slechts informatief en wervend bedoeld.

De geïnteresseerde koper dient in het verwervingsproces duidelijk zijn uitgangspunten, eisen en overige relevante zaken aan verkoper kenbaar te maken, die dan als basis zullen dienen voor de koopovereenkomst.
Koper heeft nadrukkelijk zijn eigen onderzoek plicht.

Op al onze werkzaamheden zijn de Algemene Voorwaarden NVM voor professionele opdrachtgevers van toepassing, die kunnen worden gedownload via onze site () onder ‘Downloads’.