Grotestraat 129 7471BN Goor

Bent u op zoek naar een ruime en representatieve winkelruimte in het kernwinkelgebied van Goor? Namens onze opdrachtgever mogen wij u deze winkelruimte aan de Grotestraat aanbieden voor de verkoop.

Het pand combineert een royale winkelvloer met een praktische kelderruimte, op een plek waar dagelijks veel winkelend publiek voorbijkomt.

De begane grond beschikt over ca. 185 m2 winkelruimte met een royale frontbreedte en grote raampartijen, waardoor er veel lichtinval en uitstekende etalagemogelijkheden zijn.

De open indeling maakt de ruimte geschikt voor uiteenlopende doeleinden: van detailhandel tot showroom of een combinatie van winkel en dienstverlening.

Oppervlakte :
Winkelruimte ca. 185 m²
Kelderruimte ca. 65 m²

Totaal ca. 250 m²

Bereikbaarheid :
De winkelruimte is midden in het kernwinkelgebied van Goor gelegen. De dichtstbijzijnde provinciale N346 is gelegen op ca. 4 autominuten. Middels de provinciale wegen N346 en N347 zijn de op- en afritten van de Rijksweg A1 binnen ca. 10 autominuten te bereiken.
Parkeergelegenheid : In de directe omgeving zijn meerdere openbare parkeerplaatsen en -terreinen aanwezig, zodat klanten en leveranciers eenvoudig dichtbij kunnen parkeren.
Opleveringsniveau : Het object wordt opgeleverd in de huidige staan, als zijnde casco. Momenteel is het object voorzien van onder andere:
– Systeemplafond met verlichtingarmaturen;
– Airconditioning;
– Verwarming middels radiatoren;
– Pantry;
– Toilet;
– Meterkast met nutsvoorzieningen;
– Afgewerkte wanden en vloeren;
– Volwaardige kelderruimte;

Koopsom :
€ 210.000,00 k.k. exclusief BTW.

Zekerheidsstelling :
Koper dient een bankgarantie of waarborgsom te stellen ter hoogte van 10% van de koopprijs.

Aanvaarding :
In overleg.

Voorbehoud :
Definitieve goedkeuring eigenaar.