Wiltonstraat 41 3905KW Veenendaal

Kantoorruimte op een zichtlocatie aan de A12 te Veenendaal!

Aan de Wiltonstraat in Veenendaal bevindt zich dit statige kantoorgebouw waar circa 341 m² kantoorruimte beschikbaar is op de derde verdieping welke van alle gemakken is voorzien. De kantoorruimte is te bereiken via de trap en lift en beschikt over ruim voldoende natuurlijke daglichttoetreding. Dit pand is recent volledig verduurzaamd, met onder andere 600 zonnepanelen en een warmtepomp.

De kantoorruimte is onder andere voorzien van een kamerindeling, pantry, sanitaire voorzieningen en een systeemplafond met ingebouwde LED-verlichting. Op eigen terrein is er meer dan voldoende parkeergelegenheid beschikbaar.

Het kantoorgebouw is gelegen op een zeer goed bereikbare locatie op bedrijventerrein ‘De Compagnie’. De op- en afritten van de A12 (Den Haag-Utrecht-Arnhem) zijn zeer gemakkelijk te bereiken. Via de nabijgelegen A30 is de A1 (Amsterdam-Enschede) makkelijk bereikbaar. Door de Rondweg-Oost is daarnaast een snelle verbinding naar autosnelweg A15 aanwezig. Veenendaal beschikt over drie NS-stations, het dichtstbijzijnde NS-station is Veenendaal-De Klomp (gelegen op enkele minuten loopafstand).

Wilt u meer weten over dit geweldige pand?
Neem dan contact met ons op. Wij bieden u graag een vrijblijvende rondleiding aan op deze locatie. Zo kunt u direct beoordelen of uw bedrijf zich kan huisvesten op een nieuwe plek!

Indeling en voorzieningen
De kantoorruimte zal worden opgeleverd in de huidige staat, onder meer voorzien van:
• representatieve entree;
• gezamenlijke lunchruimte (in overleg);
• liftinstallatie;
• centrale verwarming door middel van radiatoren;
• airconditioning;
• systeemplafond met ingebouwde LED-verlichtingsarmaturen;
• scheidingswanden/kamerindeling;
• pantry;
• sanitaire voorzieningen.

Vloeroppervlakte
De totale verhuurbare vloeroppervlakte bedraagt circa 341 m² kantoorruimte op de derde verdieping.

De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.

Huurprijs
€ 95,00 per m² per jaar, exclusief servicekosten en btw.

Btw
Het uitgangspunt is btw belaste verhuur. Indien huurder de btw niet kan verrekenen dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Servicekosten
€ 30,00 per m² per jaar, exclusief btw.
De volgende diensten zijn hierbij inbegrepen:
• levering gas, water en elektra;
• glasbewassing buitenzijde;
• schoonmaak algemene ruimte;
• liftonderhoud;
• tuinonderhoud.

Betaling
Huurpenningen en btw per maand vooruit.

Zekerheidsstellingen
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie (3) maanden huur, inclusief btw.

Aanvaarding
In overleg.

Huurtermijn
In overleg.

Opzegtermijn
In overleg.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het meest recente standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. CMC Bedrijfsmakelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.