Leeghwaterstraat 23 4251LM Werkendam

Midden in het Groen Hart gelegen bedrijfsruimtes te huur bij Verzamelgebouw Reeuwijk, met of zonder overheaddeur.
Momenteel zijn er een drietal bedrijfsruimtes te huur aan de Leeghwaterstraat 23. De bedrijfsruimtes zijn circa 27 m², circa 95 m² en circa 179 m² groot.
Naast de mogelijkheid om een bedrijfsruimte te huren is het ook mogelijk om in het pand aanwezige kantoorruimte te huren. Van werkplek, vergaderruimte en klein kantoor tot en met een groot (gemeubileerd) kantoor. De beschikbare kantoorunits variëren van 27 m² tot 97 m².

Locatie
Aan de rand van bedrijventerrein “Zoutman" nabij de Reeuwijkse plassen.

Bereikbaarheid
Op 5 autominuten van de A-12 (Utrecht- Rotterdam/Den Haag).

Vloeroppervlakte
Beschikbaar
De totaal beschikbare verhuurbare vloeroppervlakte van de bedrijfsruimtes bedraagt 301 m²
Bedrijfsruimte te huur vanaf 27 m²

Kadastrale gegevens
Gemeente Reeuwijk, Sectie B, nummer 4552.
Perceeloppervlakte 484 m²

Parkeren
Diverse parkeerplaatsen te huur.

Voorzieningen / Opleveringsniveau bedrijfsruimte:
• Flexibel bij te huren vergaderruimte;
• Terras aan het water;
• Led-verlichting.

Voorzieningen / Opleveringsniveau kantoorruimte:
• Receptie/secretariaat;
• Flexibel bij te huren vergaderruimtes;
• Kantine/pantry;
• Terras aan het water;
• Pantry op elke verdieping;
• Mogelijkheid om flexibel ruimtes bij te huren;
• Airconditioning in de kantoorruimtes;
• Mogelijkheid om gemeubileerd te huren;
• Zonwering;
• Mechanische ventilatie;
• Led-verlichting.

Huurprijs
Bedrijfsruimte vanaf € 295,- per maand excl. BTW
Kantoorruimte: vanaf € 350,- per maand excl. BTW
Werkplek in huiskamerkantoor: vanaf € 195,- per maand. excl. BTW
Kantoor in huiskamerkantoor: vanaf € 295,- per maand excl. BTW
Postadres: vanaf 95,- per maand excl. BTW
Parkeerplaats: vanaf 32,50 per maand excl. BTW
Eenmalige entreekosten: € 395,-

Indien de BTW niet kan worden verrekend dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Servicekosten
Nader overeen te komen.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks voor het eerst één jaar na datum ingebruikname, zal de huurprijs worden aangepast op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens consumentenprijsindex (CPI), 2015=100, reeks alle huishoudens.

Betalingen
Huur en BTW per kwartaal vooruit.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, inclusief servicekosten en BTW.

Huurtermijn
tot 50 m² minimaal 1 jaar
tussen 50 en 100 m² minimaal 2 jaar
vanaf 100 m² minimaal 3 jaar

Verlengingstermijn
Nader overeen te komen.

Opzegtermijn
Nader overeen te komen.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Aanvaarding
In overleg.

Voorbehoud
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.

Disclaimer
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur van dit adres. De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Abram Makelaardij geen aansprakelijkheid worden aanvaard noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.