Bijsterhuizen 2514 A 6604LN Wijchen
Kantoor te huur aangeboden op Bijsterhuizen 2514 A in Wijchen
Het betreft een turn-key kantoorruimte van circa 1.028 m² gelegen op het bedrijventerrein Bijsterhuizen. Het object dateert uit 2001 en is door de jaren heen goed onderhouden. De kantoorruimtes zijn gelegen op de begane grond (deels) en eerste verdieping. De ruimte op de eerste verdieping met een oppervlakte van circa 700 m² is gemakkelijk in te delen naar werk-/vergaderruimtes. Deze ruimte heeft veel lichtinval en is voorzien van een nieuw systeemplafond met LED verlichting, een nieuwe pantry, sprinklerinstallatie, radiatoren, kabelgoten, alarm, brandvoorzieningen, topkoeling en vernieuwd sanitair.
LIGGING & BEREIKBAARHEID
Het object is gelegen op het bedrijventerrein Bijsterhuizen. Het bedrijventerrein "Bijsterhuizen", is goed ontsloten aan één van de belangrijkste verkeersaders van en naar het centrum van Nijmegen en Wijchen en aan de rijkswegen A73/A50 en A326. Het object is goed bereikbaar met eigen vervoer. En het treinstation Dukenburg is op 20 minuten loopafstand.
PARKEREN
40 parkeerplekken. Prijs op aanvraag.
OPPERVLAKTE
- Begane grond kantoorruimte circa 163,31 m²
- 1e verdieping kantoorruimte circa 164,30 m²
- 1e verdieping kantoorruimte circa 700 m²
Totaal circa 1.027,61 m²
Deelverhuur is mogelijk vanaf 163 m².
KADASTRALE GEGEVENS
- Gemeente: Wijchen
- Sectie: K
- Nummer: 1135
BESTEMMING
Het object heeft als Enkelbestemming Bedrijventerrein-2:
- Bedrijven voor zover deze voorkomen in categorie 2 t/m 4.2
- Onzelfstandige kantoren
ENERGIELABEL
Het object heeft energielabel A, geldig tot 20-12-2029.
HUURPRIJS
€ 75,- per m² per jaar, excl. BTW.
SERVICEKOSTEN
De servicekosten bedragen € 3,30 per m² per jaar, exclusief nutsvoorzieningen. Onder de servicekosten vallen:
• Gevelreiniging
• Vuilafvoer
• Klimaatinstallatie/brandveiligheid
• Onderhoud brandveiligheidsinstallaties
• Telefoonlijnen
• E-installatie
• Groenvoorziening
• Dak onderhoud
AANVAARDING
Per direct.
HUURTERMIJN
Huurtermijn van vijf (5) jaren met aansluitend telkenmale verlengingsperiode van 5 (vijf) jaren.
BETALING
De huurprijs en servicekosten, te vermeerderen met BTW, dient bij vooruitbetaling per maand te worden voldaan.
ZEKERHEIDSSTELLING
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie (3) maanden huur.
HUURINDEXATIE
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst een jaar na de ingangsdatum van de overeenkomst worden aangepast op basis van het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI- Alle huishoudens (basisjaar 2015 = 100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de statistiek.
HUUROVEREENKOMST
Op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM), model kantoren in de zin van artikel 7:230 BW.
BIJZONDERHEDEN
Eventuele huurtransacties dienen ter goedkeuring te worden voorgelegd aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.
Heeft dit pand uw interesse gewekt? Dan nodigen wij u van harte uit het pand eens van binnen te komen bekijken!
Kenmerken
| Aangeboden als | Huur |
|---|---|
| Oppervlakte | 1.028 m² |
| Bouwjaar | 2001 |
| Gebruiksdoel | Kantoor |
| Overige gebruiksdoelen | Bedrijfsruimte |
| Voorzieningen | Inbouwarmaturen, lift, te openen ramen, kabelgoten, systeemplafond, en verwarming |
| Buurt | Bedrijventerrein Bijsterhuizen |
| Wijk | Wijchen kern |
In de buurt
De 8 meest populaire buurten in de omgeving om een kantoor te huren zijn: Kerkenbos (23), Bedrijventerrein Bijsterhuizen (9), Bijsterhuizen (5), Beuningen-Centrum (3), Bedrijventerrein Nieuwenweg (2), Beuningen-Sportpark De Ooigraaf (2), Goffert (2), Westkanaaldijk (2)
De 6 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een kantoor te huren zijn: Lindenholt (24), Aalsterveld (2), Wijchen Oost (2), Winkelsteeg Nxp (2), Bedrijventerrein van Rosenburgweg (1), Oost-Kanaalhaven (1)
Over Wijchen
Wijchen heeft een oppervlakte van 29,86 km2 met ruim 41.261 inwoners.
Waar in Wijchen staat ruimte te huur of te koop?
Bijsterhuizen (31) , Touwslagersbaan (6) , Nieuweweg (4) , Burchtstraat (3) , Kamerlingh Onnesstraat (2) , Marconistraat (2) , Pieter Zeemanstraat (2) , Sterrebosweg (2) , Celsiusstraat (1) , Copernicusstraat (1) in totaal van 0 straten
Vragen of opmerkingen
Zoekt u een kantoor te huur in Wijchen? We bieden u nu een unieke ruimte aan te Wijchen. Dit kantoor heeft een totale beschikbare oppervlakte van 1.028 m² te huur en ligt op Bijsterhuizen 2514 A in Wijchen.
Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen. Deze info niet juist?
Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.
