Josink Esweg 2 7545PN Enschede
Kantoor te huur en te koop aangeboden op Josink Esweg 2 in Enschede
Voor de verkoop bieden wij u aan een fraai kantoor-/bedrijfspand op het bedrijventerrein Josink Es, aan de Josink Esweg 2 te Enschede. Het object beschikt over een totale bebouwde oppervlakte van 1.730 m², verdeeld over een drietal etages. Het object is gelegen op een ruime hoekkavel, op een zeer prominente zichtlocatie aan de Westerval, een van de belangrijkste invalswegen van Enschede.
Het object beschikt over een ruim buitenterrein waar meer dan voldoende parkeergelegenheid aanwezig is en/of stallingsruimte.
Tevens biedt de huidige perceeloppervlakte de mogelijkheid voor toekomstige uitbreiding van de bebouwing en kan daarmee de toekomstig verdere groei van uw organisatie worden gefaciliteerd.
Bestemmingsplan:
‘Bestemmingsplan Stadsveld-Pathmos 2009’ met als enkelbestemming ‘Bedrijventerrein’ en functieaanduiding ‘Bedrijf tot en met categorie 3.2’ (zie bijlagen)
Kadastraal:
Gemeente: Lonneker, Sectie: N, Nummer: 10935, Groot: 3.016 m²
Bouwjaar:
2012
Indeling en oppervlakte(en):
De totale oppervlakte van het onderhavige object bedraagt circa 1.730 m² en is als volgt onderverdeeld:
- Begane grond, kantoorruimte: ca. 785 m²
- Begane grond, bedrijfsruimte: ca. 65 m²
- Eerste verdieping, kantoorruimte: ca. 125 m²
- Eerste verdieping, neven-/serverruimte: ca. 70 m²
- Eerste verdieping, opslagruimte: ca. 30 m²
- Tweede verdieping, kantoorruimte: ca. 655 m²
De oppervlakten zijn gemeten door verkopend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.
Het object wordt opgeleverd met o.a. de volgende voorzieningen:
Algemeen:
- Volledig v.v. vloerverwarming en koeling;
- Personenlift;
- Ruime entree v.v. tochtsluis en een receptie/balie;
- LED verlichting;
- Toiletgroepen (incl. invalidentoilet);
- Alarminstallatie;
- Brandmeldinstallatie;
- 45 parkeerplaatsen;
- Terreinverlichting
- Stalen toegangspoort;
- Overheaddeur 1x.
Kantoorruimte:
- 2 Grote open kantoorruimten op de begane grond en verdieping;
- 2 Kleine kantoor-/spreekkamers;
- 6 Grote kantoorkamers;
- Deels systeemplafond met verlichtingsarmaturen – industriële uitstraling;
- Pantry op de begane grond en verdieping;
- Professionele keuken met apparatuur op de begane grond;
- Volledig v.v. vloerverwarming en koeling
- Toiletgroepen;
- LED verlichting.
Koopsom:
€ 2.875.000,-- kosten koper.
Zekerheidsstelling:
Waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom te storten bij of af te geven aan de notaris uiterlijk 10 dagen na ondertekening van de koopovereenkomst.
Bereikbaarheid:
Door de ligging aan één van de hoofdentrees van Enschede is de bereikbaarheid uitstekend te noemen. Middels de Westerval is er een directe verbinding tussen de levendige binnenstad van Enschede en de Rijksweg A35/A1.
Omgevingsfactoren:
Het representatieve bedrijvenpark kenmerkt zich door haar diversiteit aan kleinschalige en middelgrote bedrijven die waarde hechten aan een duurzaam bedrijfspand met een kwalitatieve uitstraling en een eigen identiteit. Daarnaast zorgt het externe parkmanagement () o.a. voor het groenbeheer, camera bewaking en afvalstromen voor alle gevestigde ondernemers.
Milieubodemgesteldheid:
Het is verkoper niet bekend dat er feiten zijn waaruit blijkt dat de grond en/of grondwater onder en/of rondom het object enige verontreiniging bevat die voortzetting van het huidige gebruik belemmert of die heeft geleid of mogelijk zou kunnen leiden tot een saneringsverplichting van de grond en/of grondwater onder en rondom het object, dan wel het nemen van andere maatregelen (IBC-variant; isoleren, beheersen en controleren).
Locatieaanduiding:
Het object is gesitueerd op het fraai gelegen bedrijvenpark Josink Es op korte afstand van het stadscentrum van Enschede en direct aan de Rijksweg A35. op het bedrijventerrein zijn onder andere gevestigd Aticom B.V., The Peppermint Company, KATO Projecten en Drukkerij Roelofs
Parkeren:
Op eigen terrein bevinden zich ca. 45 parkeerplaatsen. Tevens beschikt het object over een overdekte fietsenstalling.
Aanvaarding:
Aanvaarding per direct.
Voorbehoud:
Definitieve goedkeuring opdrachtgever en/of verkoper.
Kenmerken
Aangeboden als | Huur & koop |
---|---|
Koopprijs | €2.875.000 kosten koper |
Huurprijs | €2.875.000 k.k. / € 16.250 per maand |
Oppervlakte | 1.730 m² |
Bouwjaar | 2012 |
Gebruiksdoel | Kantoor |
Overige gebruiksdoelen | Bedrijfshal |
Voorzieningen | Toilet, pantry, overheaddeuren, en lift |
Bedrijventerrein | Josink Es |
Buurt | Buurtschap Usselo |
Wijk | Landelijk gebied en kernen |
In de buurt
De 9 meest populaire buurten in de omgeving om een kantoor te huren of te kopen zijn: Kennispark (11), Industrie- en havengebied (6), Horstlanden-Stadsweide (5), Getfert (4), Tubantia-Toekomst (4), Boddenkamp (3), Buurtschap Usselo (3), Roombeek-Roomveldje (3), Varvik-Diekman (3)
De 10 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een kantoor te huren of te kopen zijn: Havengebied (6), Josink Es (3), Marssteden (2), Rigtersbleek/Tubantia (2), Roombekerveld (2), Bio Science Park/Leeuwenhoek (1), De Reulver (1), Hardick en Seckel (1), Het Sander (1), Twentekanaal Zuid (1)
Over Enschede
Enschede heeft een oppervlakte van 142,73 km2 met ruim 159.732 inwoners.
Waar in Enschede staat ruimte te huur of te koop?
Hengelosestraat (9) , Usselerhalte (8) , Haverstraatpassage (7) , Binnenhaven (6) , Colosseum (6) , Haaksbergerstraat (6) , M.H. Tromplaan (6) , De Heurne (5) , Hendrik ter Kuilestraat (5) , Kuipersdijk (4) in totaal van 0 straten
Vragen of opmerkingen
Zoekt u een kantoor te huur en te koop in Enschede? We bieden u nu een unieke ruimte aan te Enschede. Dit kantoor heeft een totale beschikbare oppervlakte van 1.730 m² te huur en te koop en ligt op Josink Esweg 2 in Enschede.
Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen. Deze info niet juist?
Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.